2024年房屋建設(shè)承包合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋建設(shè)承包合同范文發(fā)包人（以下簡稱甲方）與承包人（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，秉持平等、自愿、公平及誠實守信的原則，就本建設(shè)工程施工事項達成一致，特訂立本合同如下：一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：二、工程承包范圍1.工程人工費涵蓋：鋼筋制作及綁扎、混凝土澆注、木板制作與安裝、機械安裝與使用。2.工程所需輔材包括：機械與機具、支模板材及架料、五金材料。3.建設(shè)規(guī)模：共計萬平米。雙方均有權(quán)提出解除合作，需經(jīng)協(xié)商后執(zhí)行。三、合同工期1.開工日期：自甲方正負零起算。2.竣工日期：（具體日期待定）3.遇不可抗力因素，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標準乙方須嚴格按照設(shè)計圖紙施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。因未遵循圖紙施工或質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工及損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同價款合同價款按建筑面積及設(shè)計圖紙約定的標準事項計算，每平方米（人民幣）元，基礎(chǔ)部分另行計算。六、付款方式乙方完成建筑面積達1萬平米時，甲方一次性支付相應(yīng)工程款。后續(xù)付款以此類推，工程全面竣工后____日內(nèi)結(jié)清余款。逾期未付，按銀行同期利率標準的4倍計息，逾期超過____日，則利息轉(zhuǎn)為本金，并按2-4倍計息。七、保證金退還乙方建筑面積達到1萬平方米時，甲方應(yīng)退還乙方保證金。八、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.按時、按質(zhì)、按量向乙方提供所需原材料。2.按照約定時間向乙方支付工程款。3.負責(zé)工程所需的三通一平及相應(yīng)費用。4.購買兩份保險以保障施工安全。5.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９さ模て陧樠?，并承?dān)相應(yīng)責(zé)任。6.負責(zé)看管乙方的所有輔材，防止丟失或轉(zhuǎn)借，如有損失照價賠償。（二）乙方責(zé)任1.嚴格按照設(shè)計圖紙施工，節(jié)約并愛護甲方提供的材料，因浪費或返工造成的損失需照價賠償。2.確保工程按質(zhì)、按量、按約定進度安全完成，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.進場施工人員必須佩戴安全帽。4.遵循安全文明施工原則，因施工不當導(dǎo)致安全事故的，由乙方負責(zé)。5.購買一份保險以保障施工人員安全。另注：甲方負責(zé)的所有鋁合窗、幕墻、卷閘門、防盜門安裝不包含在本次協(xié)議范圍內(nèi)。九、合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同訂立時間：____年____月____日合同訂立地點：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建設(shè)承包合同范文（二）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)國家法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在房屋建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況工程位于_____，占地面積為_____平方米（m2）。二、承包方式甲方采用包清工的方式將本工程承包給乙方。三、工程承包范圍承包的施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積_____平方米（m2）及一層主房建筑面積_____平方米（m2）。四、承包價格及付款方式1.價格：雙方約定按建筑面積每平方米_____元（￥_____/m2）計算工程款，總建筑面積為_____平方米（m2），以此作為結(jié)算依據(jù)。2.付款方式：一層主體蓋板完工后，甲方支付總工程款的10%；待全部工程完工并驗收合格后，甲方付清剩余款項。五、工期及安全責(zé)任1.工期自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方延誤工期，每推遲一天將處以200元人民幣的罰款，該罰款從工程款中直接扣除。2.施工期間，本工程的所有安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方需根據(jù)工程需求負責(zé)施工過程中的安全管理，因乙方或其員工原因?qū)е碌娜魏稳藛T傷害、財產(chǎn)損失，均由乙方負責(zé)賠償。若因第三方原因?qū)е乱曳交蚱鋯T工受到傷害，由該第三方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。3.乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守施工規(guī)范，確保施工人員持證上崗，高空作業(yè)需采取必要的安全措施，并設(shè)置地面監(jiān)護人員。電焊作業(yè)等需特別注意防火安全。4.乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，亦不得進行轉(zhuǎn)包或分包。一旦發(fā)現(xiàn)此類行為，甲方有權(quán)立即終止合同，且不進行任何結(jié)算，同時乙方需無條件賠償甲方因此遭受的一切損失。六、合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年房屋建設(shè)承包合同范文（三）甲方：_____乙方：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的住宅建設(shè)事宜，達成以下合同條款：第一條合同涉及的物業(yè)位于市區(qū)（建筑面積約平方米，實際建筑面積為準確定合同價款）；建設(shè)工期為____年____月____日至____年____月____日；建設(shè)費用為元/平方米；承包方式為____方式。第二條甲方提出基本的房屋布局、框架及尺寸，乙方應(yīng)基于誠信和職業(yè)道德為甲方制定詳細的設(shè)計圖紙并負責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計需經(jīng)甲方同意后方可施工。第三條標的物主體結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)中使用的所有材料必須符合民用住房建設(shè)的質(zhì)量標準，材料使用及結(jié)構(gòu)應(yīng)遵循行業(yè)常規(guī)，同時確保安全性、耐用性及便利性。第四條標的物所有瓷磚鋪設(shè)應(yīng)達到平整美觀的標準，質(zhì)量保修期為兩年，期間脫落和斷裂面積不得超過1%。超出部分，乙方需免費修復(fù)；若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未及時修復(fù)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)量保證金。第五條標的物樓道、墻面的平整度應(yīng)符合行業(yè)標準，隱蔽工程如管線鋪設(shè)須符合安全和便利要求，如電話、網(wǎng)線和電路線應(yīng)分開布設(shè)，電路線與電視線等應(yīng)保持適當技術(shù)距離。第六條涉及混凝土工程，應(yīng)采用機械攪拌，頂層需鋪設(shè)保溫層并做好防水及雨水排放工程。第七條付款方式如下：地基工程完成（標的物地基墊層至一層地面）支付元，工程建設(shè)完成一半時支付元，工程竣工后支付元（乙方需確保每個階段的工程均符合安全性及行業(yè)標準）。此外，甲方將工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，兩年后如乙方施工符合本合同條款，甲方將余款支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)隨時檢查和監(jiān)督乙方施工。2.甲方可在不影響工期的情況下變更施工圖紙。3.甲方應(yīng)按本合同第七條支付相關(guān)費用。4.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方提供完整的竣工資料和驗收報告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)確保所有建設(shè)行為和材料符合行業(yè)標準，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費返工并承擔(dān)甲方的損失。2.乙方應(yīng)按時完成建設(shè)任務(wù)，逾期需支付元/日的違約金，并承擔(dān)甲方的其他損失。乙方不得轉(zhuǎn)包工程。3.乙方需自備符合行業(yè)要求的施工工具和器械，確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)。4.乙方對其人員及物品的安全負責(zé)，乙方人員的意外、傷亡等損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.乙方因施工不當或未盡注意義務(wù)給他人造成損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方有權(quán)按本合同第七條收取工程費用。7.乙方有權(quán)拒絕甲方提出的不安全或無法實現(xiàn)的施工要求。第十條甲方逾期支付費用，應(yīng)支付元/日的滯納金；乙方違反合同條款或工程不符合行業(yè)標準，應(yīng)承擔(dān)元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條對本合同未涵蓋的事