建設工程咨詢合同范本

建設工程咨詢合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY咨詢管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設、經(jīng)營的公司，具有豐富的建設項目管理經(jīng)驗；乙方則是一家專業(yè)的咨詢管理有限公司，專注于為建設工程提供全方位的咨詢服務，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識。

為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，提高甲方的建設項目質(zhì)量和效益，甲方?jīng)Q定委托乙方就以下項目提供建設工程咨詢服務：

（1）項目名稱：XX綜合體建設項目；

（2）項目地點：XX省XX市XX區(qū)；

（3）項目規(guī)模：總建筑面積約XX平方米。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“建設工程咨詢服務”是指乙方根據(jù)甲方委托，就XX綜合體建設項目提供項目策劃、設計管理、施工管理、成本控制、招投標咨詢、驗收咨詢等方面的服務。

1.2“合同履行期限”是指自本合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。

二、雙方權利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，具體合同條款將在后續(xù)章節(jié)中進行詳細闡述。雙方在簽署本合同時，均已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，承諾按照本合同的規(guī)定全面履行各自的權利和義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方針對XX綜合體建設項目提供專業(yè)的建設工程咨詢服務，以確保項目順利實施并達到預期效果。具體內(nèi)容包括：

1.對項目進行策劃，提供項目建議書、可行性研究報告等；

2.協(xié)助甲方進行設計管理，包括設計方案審核、施工圖紙審查等；

3.提供施工管理服務，包括現(xiàn)場監(jiān)督、施工進度控制、質(zhì)量安全管理等；

4.對項目成本進行控制，提供成本分析、預算編制等；

5.提供招投標咨詢、驗收咨詢等服務。

第二條定義

1.“項目”指XX綜合體建設項目；

2.“咨詢服務”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的服務；

3.“合同履行期限”指自本合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止；

4.“項目驗收合格”指甲方按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對項目進行的驗收，并確認項目達到合同約定質(zhì)量標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務；

（2）甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督、評價；

（3）甲方有權根據(jù)合同約定向乙方支付費用。

2.義務：

（1）甲方應按照本合同約定向乙方支付咨詢服務費；

（2）甲方應向乙方提供與項目有關的資料、文件，并確保資料、文件的準確性；

（3）甲方應積極配合乙方的工作，為乙方提供服務所需的工作條件；

（4）甲方應及時對乙方的咨詢成果進行確認。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權根據(jù)本合同約定收取咨詢服務費；

（2）乙方有權要求甲方提供與項目有關的資料、文件；

（3）乙方有權在合同約定范圍內(nèi)自主開展咨詢服務工作。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務，確保項目順利實施；

（2）乙方應在合同履行期限內(nèi)完成咨詢?nèi)蝿?，并提交咨詢成果?/p>

（3）乙方應確保咨詢成果的質(zhì)量，對咨詢成果中存在的問題進行及時修正；

（4）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與項目有關的任何信息；

（5）乙方應按照甲方的要求，參加項目相關的會議、協(xié)調(diào)等工作。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的咨詢服務費總計為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付比例如下：

-合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付咨詢費總額的30%；

-項目施工過程中，按月支付已發(fā)生咨詢費的70%，每月支付一次；

-項目驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余的咨詢費。

3.甲方支付咨詢費時，乙方應開具等額的正規(guī)發(fā)票。

4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后XX個月內(nèi)完成全部咨詢?nèi)蝿铡?/p>

3.項目驗收合格后，乙方應繼續(xù)提供XX個月的售后服務。

4.若因不可抗力等因素導致合同履行期限延長，雙方應友好協(xié)商解決。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付咨詢費的，應向乙方支付遲延履行金，遲延履行金為應付款項的0.05%每日。

2.甲方未按約定提供乙方所需工作條件的，乙方有權暫停服務，直至甲方履行相關義務。

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或未履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定完成咨詢?nèi)蝿盏模追接袡嘟獬贤?，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。

2.乙方提交的咨詢成果質(zhì)量不符合約定要求的，應承擔重新提供咨詢成果的責任，并按甲方要求支付遲延履行金。

3.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

4.若乙方因自身原因?qū)е马椖垦悠?，應按實際延期時間向甲方支付違約金，違約金為合同總額的0.1%每日。

雙方在合同履行過程中應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。同時，守約方有權要求違約方支付因違約導致的損失賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同履行不能或部分不能的，受影響的一方在履行不能的范圍內(nèi)免除責任。但受影響方應盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

4.不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行合同。如受影響方在不可抗力事件結束后仍無法履行合同，另一方有權解除合同，并要求賠償因解除合同導致的實際損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建設工程行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX市仲裁委員會進行仲裁，仲裁結果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁過程中雙方仍應繼續(xù)履行合同，不得以仲裁為由停止履行合同義務。

5.仲裁費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.本合同爭議解決方式的選擇，不影響任何一方在發(fā)生爭議時向有管轄權的人民法院申請采取財產(chǎn)保全措施的權利。

第九條其他條款

1.通知與送達

-本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。

-通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更

-雙方同意，本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

-合同變更不影響合同其他條款的效力。

3.終止條件

-合同履行完畢，雙方權利義務終止。

-雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

4.保密條款

-雙方在合同履行過程中所獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。

-保密義務不因合同終止而解除。

5.合同的獨立性

-本合同是雙方獨立訂立的，不受其他合同或協(xié)議的影響。

6.法律適用

-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.