臨沂修路占地合同范本

臨沂修路占地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：臨沂市城市發(fā)展投資有限公司

地址：山東省臨沂市蘭山區(qū)北京路38號(hào)

法定代表人：張華（總經(jīng)理）

聯(lián)系方式：0539-8608xxxx

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：山東XX建設(shè)集團(tuán)有限公司

地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)解放路11號(hào)

法定代表人：李明（董事長(zhǎng)）

聯(lián)系方式：0531-8698xxxx

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系臨沂市城市發(fā)展投資有限公司，擁有臨沂市區(qū)域內(nèi)道路修建、拓寬、改造等相關(guān)工程的實(shí)施權(quán)；乙方系山東XX建設(shè)集團(tuán)有限公司，具備專業(yè)的修路占地施工能力和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就臨沂市某道路修建占地項(xiàng)目達(dá)成如下合作：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對(duì)臨沂市某道路進(jìn)行修建、拓寬、改造，需占用乙方所屬土地。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下方面：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

雙方合作的背景與前提條件如下：

1.甲方具備道路修建、拓寬、改造等相關(guān)工程的實(shí)施權(quán)；

2.乙方擁有臨沂市某道路修建占地所需的土地資源；

3.雙方同意按照本合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施；

4.雙方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自職責(zé)，共同為臨沂市道路建設(shè)貢獻(xiàn)力量。如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為實(shí)施臨沂市某道路修建占地項(xiàng)目，乙方提供所需占用的土地及協(xié)助甲方完成項(xiàng)目相關(guān)的配合工作。具體內(nèi)容包括：

1.乙方提供項(xiàng)目用地，甲方用于道路修建、拓寬、改造等相關(guān)工程；

2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程管理；

3.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地及協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第二條定義

1.項(xiàng)目用地：指乙方擁有使用權(quán)或所有權(quán)，甲方用于道路修建、拓寬、改造等相關(guān)工程的土地。

2.道路修建占地項(xiàng)目：指甲方在臨沂市負(fù)責(zé)實(shí)施的某道路修建、拓寬、改造工程。

3.履行期限：指甲方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定使用乙方提供的項(xiàng)目用地；

（2）要求乙方提供項(xiàng)目用地及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行管理。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方占地費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度；

（3）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)；

（4）在項(xiàng)目完成后，及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)，并將項(xiàng)目用地恢復(fù)原狀。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的占地費(fèi)用；

（2）要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，保障乙方合法權(quán)益；

（3）監(jiān)督甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量和安全。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目用地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，為甲方提供必要的支持和配合；

（3）確保提供的項(xiàng)目用地符合甲方需求，無(wú)權(quán)屬糾紛；

（4）在項(xiàng)目完成后，協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)，確保項(xiàng)目用地恢復(fù)原狀。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付占地費(fèi)用，具體金額為人民幣XX萬(wàn)元整。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付占地費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方占地費(fèi)用的50%；項(xiàng)目完成后，驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余50%的占地費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后立即啟動(dòng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等各項(xiàng)工作；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，完成項(xiàng)目用地手續(xù)的辦理；

（3）甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余占地費(fèi)用；

（4）雙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，共同辦理項(xiàng)目用地恢復(fù)原狀的有關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付占地費(fèi)用，應(yīng)按逾期支付金額的每日0.5%向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的5%；

（3）甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，造成質(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定提供項(xiàng)目用地，或提供的項(xiàng)目用地不符合甲方需求，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的10%；

（2）乙方未按約定協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目用地手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的5%；

（3）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任；

（3）受不可抗力事件影響的一方應(yīng)采取合理措施，減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交臨沂市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外；

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起3日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并承擔(dān)合同終止前的相關(guān)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）項(xiàng)目用地使用權(quán)證明文件；

（2）項(xiàng)