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住宅用地贈(zèng)與合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:住宅用地贈(zèng)與合同模板
合同編號(hào):_______
贈(zèng)與人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):________________
身份證號(hào)碼:________________
受贈(zèng)人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):________________
身份證號(hào)碼:________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的住宅用地贈(zèng)與乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈(zèng)與標(biāo)的
甲方自愿將其合法擁有的位于(地址)的住宅用地(以下簡(jiǎn)稱“該土地”),土地面積為____平方米,土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓,土地使用權(quán)證號(hào)為____,無(wú)償贈(zèng)與給乙方。
二、贈(zèng)與土地的權(quán)屬及瑕疵擔(dān)保
1.甲方保證贈(zèng)與的土地使用權(quán)系其合法擁有,不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。
2.甲方保證贈(zèng)與過(guò)程中涉及的稅費(fèi)、費(fèi)用等均由甲方承擔(dān)。
三、贈(zèng)與土地的過(guò)戶
甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi),協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù),將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。
四、贈(zèng)與土地的使用及管理
1.乙方在取得土地使用權(quán)后,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合理使用土地,不得違法建設(shè)。
2.甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過(guò)戶前,負(fù)責(zé)清理土地上的一切附著物及債務(wù),確保土地順利移交。
五、合同的變更和解除
1.在土地使用權(quán)過(guò)戶前,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.甲方違反本合同約定,未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)___元。
2.乙方違反本合同約定,未按約定用途使用土地的,甲方有權(quán)要求乙方改正,并賠償甲方因此遭受的損失。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):________________日期:________________
乙方(簽字/蓋章):________________
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