代建開發(fā)合同模板

代建開發(fā)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：代建開發(fā)合同模板

甲方（委托方）：__________

乙方（代建方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)建設事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目性質(zhì)：__________

1.4項目規(guī)模：__________

二、代建范圍及內(nèi)容

2.1乙方負責項目的整體策劃、設計、報批、建設、銷售及物業(yè)管理等全過程代建工作。

2.2乙方應按照甲方的要求，完成以下具體代建內(nèi)容：

（1）項目前期策劃及規(guī)劃設計；

（2）辦理項目報批手續(xù)；

（3）組織項目施工建設；

（4）負責項目銷售及物業(yè)管理。

三、代建期限

3.1乙方應在合同簽訂后____個月內(nèi)完成項目前期策劃及規(guī)劃設計；

3.2乙方應在項目開工后____個月內(nèi)完成建設；

3.3乙方應在項目竣工驗收合格后____個月內(nèi)完成銷售及物業(yè)管理工作。

四、費用及支付

4.1甲方應按照國家及地方政策規(guī)定，支付乙方代建費用，具體費用標準如下：

（1）代建費用為項目總投資的____%；

（2）代建費用支付方式：按項目進度支付。

4.2乙方在代建過程中發(fā)生的其他費用，如：設計費、報批費、施工費等，由甲方承擔。

五、雙方權(quán)利與義務

5.1甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)對乙方的代建工作進行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應按時支付代建費用；

（3）甲方應提供項目所需的資料及手續(xù)，協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)。

5.2乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方應按照合同約定，完成代建工作；

（2）乙方應保證項目質(zhì)量、安全、進度；

（3）乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，合法合規(guī)開展代建工作。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為項目總投資的____%。

6.2乙方未按約定完成代建工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至代建工作全部完成之日。