商住兩用房屋購買合同模板

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商住兩用房屋購買合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺

1.3房屋面積：_______平方米

1.4房屋所有權(quán)證號：_______

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），作為購買本房屋的誠意金。定金在乙方簽署《房屋買賣合同》后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

3.2乙方在本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，分_______期向甲方支付剩余購房款。具體付款方式和時間由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后_______個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分購房款。

第五條房屋維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量安全標準。

5.2乙方應(yīng)按照房屋使用說明進行合理使用和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常運行。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分房價的_______%。

6.3如乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的_______%。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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