別墅結(jié)伴租賃協(xié)議書模板

別墅結(jié)伴租賃協(xié)議書模板

甲方（出租方）：______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方為別墅的合法所有者或授權(quán)管理者，乙方希望租賃甲方的別墅用于居住或休閑度假之目的，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的別墅出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細(xì)描述包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況、家具家電配置等，具體以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________________________

賬戶名：_________________________________

賬號(hào)：_________________________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何形式的破壞性裝修。

5.3乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

第六條修繕與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性修繕和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在非結(jié)構(gòu)性損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議第五條、第六條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方賠償由此造成的損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：______________________

日期：______年______月______日

附件一：租賃物清單

（此處附上租賃物的詳細(xì)描述和清單）

甲方（蓋章）：______________________