拆除協(xié)議書范本2024年

?拆除協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（拆除方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（被拆除方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________鑒于甲方具備拆除乙方房屋及附屬物的資質(zhì)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆除項目1.1拆除項目名稱：____________________1.2拆除項目地點：____________________1.3拆除范圍：____________________1.4拆除期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止。第二條拆除費用2.1乙方應(yīng)向甲方支付拆除費用，拆除費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2拆除費用支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將拆除費用一次性支付給甲方。2.3乙方逾期未支付拆除費用的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。第三條拆除標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程安全、環(huán)保、高效。3.2甲方在拆除過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，保障乙方人員和財產(chǎn)安全。3.3甲方在拆除過程中，應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境和第三方的影響，如造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取拆除費用；（2）對乙方拆除范圍內(nèi)的物品進(jìn)行清點、評估；（3）按照本協(xié)議約定進(jìn)行拆除工作。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定完成拆除工作；（2）確保拆除過程中的人員安全；（3）對拆除范圍內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定支付拆除費用；（2）對甲方拆除過程中的不當(dāng)行為提出異議；（3）要求甲方按照約定完成拆除工作。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供拆除項目所需的相關(guān)資料；（2）協(xié)助甲方完成拆除工作；（3）對拆除范圍內(nèi)的物品進(jìn)行清點、評估。第五條違約責(zé)任（1）未按照約定完成拆除工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為拆除費用的____%；（2）拆除過程中造成乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）未按照約定支付拆除費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為拆除費用的____%；（2）乙方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體資格：甲乙雙方應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照和授權(quán)委托書。3.項目描述：明確拆除項目的名稱、地點、范圍和期限，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。4.費用支付：明確拆除費用的金額、支付方式和時間，確保雙方對費用支付無異議。5.安全與環(huán)保：甲方在拆除過程中需遵守相關(guān)安全與環(huán)保法規(guī)，保障人員安全和環(huán)境保護(hù)。6.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計算方式，保障合同履行。8.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同糾紛可以高效解決。9.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，可以通過補充協(xié)議進(jìn)行明確，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同履行過程中，一旦出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如果友好協(xié)商無法解決問題，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。授權(quán)委托書：指授權(quán)人向被授權(quán)人簽發(fā)的，證明被授權(quán)人有權(quán)代表授權(quán)人從事一定民事活動的法律文件。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人一方因違約而向另一方支付的賠償金。合同糾紛：指因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。補充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行補充的協(xié)議，通常用于明確原合同中未規(guī)定的事項。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.老舊小區(qū)改造場合描述：在老舊小區(qū)的改造過程中，需要對部分危舊房屋進(jìn)行拆除，以便重新規(guī)劃和建設(shè)。補充條款：考慮到老舊小區(qū)居民的特殊情況，甲方應(yīng)提前與居民溝通，確保拆除過程中居民的生活不受太大影響。同時，甲方需在拆除后提供一定期限的臨時安置方案。2.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)場合描述：在商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)過程中，需要對現(xiàn)有建筑進(jìn)行拆除，為新的商業(yè)建筑騰出空間。補充條款：甲方在拆除過程中需確保不影響周邊商業(yè)的正常營業(yè)，并在拆除后盡快清理現(xiàn)場，以免影響商業(yè)環(huán)境。3.自然災(zāi)害后的重建場合描述：在自然災(zāi)害如地震、洪水后，需要對損毀的房屋進(jìn)行拆除，以便進(jìn)行重建。補充條款：甲方在拆除時應(yīng)特別注意安全，避免對受災(zāi)群眾造成二次傷害。同時，甲方應(yīng)配合政府相關(guān)部門進(jìn)行災(zāi)后重建工作。4.學(xué)校校園擴建場合描述：學(xué)校為了擴大校園規(guī)模，需要對部分舊校舍進(jìn)行拆除。補充條款：甲方在拆除過程中需保證不影響學(xué)校正常的教學(xué)秩序，并在拆除后盡快完成新校舍的建設(shè)，以便學(xué)生能及時使用。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的有效證件復(fù)印件