工程招投標(biāo)與合同管理第六章2024年

?工程招投標(biāo)與合同管理第六章2024年合同編號：__________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：詳見本項目施工圖紙及工程量清單。5.工期：_______日歷天。二、合同范圍1.本合同范圍包括但不限于：_______（詳細(xì)描述合同范圍）2.乙方應(yīng)按照發(fā)包人提供的施工圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工。三、合同價格1.本合同采用固定總價方式，合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.合同價格包括乙方完成本項目所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、措施費、管理費、利潤及稅金等。四、支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，發(fā)包人支付乙方合同總價_______%的預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，發(fā)包人按實際完成工程量的_______%支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后，發(fā)包人支付至合同總價款的_______%。（4）質(zhì)保金：預(yù)留合同總價款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息支付。五、工期及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項目施工。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價_______%的違約金。3.非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方協(xié)商解決。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。七、驗收及保修1.工程具備驗收條件后，乙方應(yīng)向發(fā)包人提出驗收申請，發(fā)包人應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)組織驗收。2.工程驗收合格后，雙方簽訂工程驗收證書。3.乙方應(yīng)按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，對本項目提供_______年的保修服務(wù)。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（發(fā)包人）：_______乙方（承包人）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具有合法的簽約主體資格。2.合同內(nèi)容完整性：檢查合同條款是否涵蓋了工程的所有主要方面，如工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.權(quán)利義務(wù)明確：確保合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)明確、具體。4.合同價款及支付：明確合同價款及其支付方式、時間等細(xì)節(jié)。5.違約責(zé)任：違約責(zé)任條款應(yīng)具體、明確，具有可操作性。解決辦法：1.審核資質(zhì)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)互相審核對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明。2.細(xì)化條款：對于合同中的模糊條款，應(yīng)通過補充協(xié)議或會議紀(jì)要的方式進(jìn)行細(xì)化。3.法律咨詢：在簽訂合同前，可聘請專業(yè)法律人士進(jìn)行咨詢，確保合同合法有效。法律名詞解釋：1.發(fā)包人：指在工程建設(shè)中，將工程建設(shè)項目發(fā)包給承包人進(jìn)行建設(shè)的單位或個人。2.承包人：指接受發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)任務(wù)的單位或個人。3.固定總價：指在合同中規(guī)定的，不因工程量增減、價格變動等因素影響而調(diào)整的合同總價。4.預(yù)付款：指在合同履行前，發(fā)包人支付給承包人的一部分合同價款。5.進(jìn)度款：指在合同履行過程中，根據(jù)工程實際完成情況，發(fā)包人支付給承包人的款項。6.質(zhì)保金：指在工程竣工驗收合格后，發(fā)包人預(yù)留的一部分合同價款，用于保證承包人在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。補充條款：如因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、極端天氣等導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延長方案，并免除乙方的違約責(zé)任。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，確保環(huán)境安全。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。場景一：“哎，這地方老是有臺風(fēng)，萬一施工的時候遇到了，那不得耽誤事兒啊。咱們得在合同里加一條，遇上這種特殊情況怎么處理?！眻鼍岸骸斑@個工程靠近水源，環(huán)保要求特別嚴(yán)，施工的時候得特別注意。合同里得加一條，說明環(huán)保這塊兒的責(zé)任和義務(wù)?！备郊斜恚?.施工圖紙：所有的施工細(xì)節(jié)和設(shè)計要求都在這上面，是施工的重要依據(jù)。2.工程量清單：詳細(xì)列出了工程的所有項目和數(shù)量，對計算工程款很有幫助。3.技術(shù)規(guī)范：這個規(guī)定了施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程質(zhì)量和安全。4.環(huán)保措施方案：如果涉及到環(huán)保，這個方案就是必