北京指標(biāo)租賃合同范文2024年

?北京指標(biāo)租賃合同范文2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的指標(biāo)使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方指標(biāo)使用權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條指標(biāo)情況1.1甲方擁有北京市小客車指標(biāo)，指標(biāo)編號(hào)為：_______，該指標(biāo)的有效期為____年至____年。1.2甲方同意將該指標(biāo)的使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租該指標(biāo)使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，并按照本合同約定條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），租金總額為____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租金給甲方。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證指標(biāo)真實(shí)有效，有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與指標(biāo)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。（3）甲方不得在租賃期間將該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的指標(biāo)。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用指標(biāo)，不得擅自改變用途。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家及北京市關(guān)于小客車指標(biāo)使用的相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若甲方在租賃期間擅自收回指標(biāo)，應(yīng)雙倍退還乙方已支付租金，并支付相應(yīng)違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________附件：相關(guān)法律法規(guī)、指標(biāo)使用規(guī)定等。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)指標(biāo)的合法性和有效性：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方提供的指標(biāo)是否真實(shí)有效，避免租賃無效指標(biāo)。1.注意事項(xiàng)：合同期限的明確解決辦法：在合同中明確租賃的開始和結(jié)束日期，避免因期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。1.法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有指標(biāo)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指租賃甲方指標(biāo)使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。指標(biāo)使用權(quán)：指在本合同中，甲方擁有的北京市小客車指標(biāo)的使用權(quán)利，該權(quán)利在租賃期間由乙方享有。合同簽訂地：明確合同的簽訂地點(diǎn)，這對(duì)于確定合同糾紛的管轄法院至關(guān)重要。解決辦法：在合同中明確指出合同簽訂地，并在合同中約定如發(fā)生糾紛，應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起訴訟。場(chǎng)景一：乙方需要指標(biāo)用于新成立的公司車輛采購(gòu)特殊條款：“鑒于乙方為新成立公司，甲方同意在租賃期間，提供必要的車輛采購(gòu)咨詢和協(xié)助，幫助乙方順利完成車輛采購(gòu)事宜?！眻?chǎng)景二：乙方因家庭原因需要臨時(shí)延長(zhǎng)租賃期限特殊條款：“如乙方因特殊情況需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限。”附件列表：1.指標(biāo)的復(fù)印件或者原件（確保這個(gè)指標(biāo)是真實(shí)的）。2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件（確認(rèn)一下大家的身份信息）。3.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如果乙方是公司的話，這個(gè)挺重要的）。4.付款收據(jù)或者轉(zhuǎn)賬記錄（證明租金已經(jīng)支付清楚了）。5.一份雙方簽字的合同副本（以防萬一，都有