茶樓承包合同模板資訊2024年

?茶樓承包合同模板資訊2024年合同編號：__________甲方（茶樓所有者）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條承包范圍及期限1.2承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。自合同生效之日起計算。第二條承包費用及支付方式2.1乙方需向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2承包費用支付方式為：乙方在合同簽訂之日起5個工作日內一次性支付給甲方。第三條乙方的權利和義務3.1乙方在承包期限內，享有茶樓的經(jīng)營管理權，有權自主決定茶樓的經(jīng)營方向、菜品及服務項目。3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，合法經(jīng)營，確保茶樓的安全、衛(wèi)生和服務質量。3.3乙方應妥善保管茶樓內的設施、設備、裝修及茶樓品牌，如有損壞，應承擔修復或更換的責任。3.4乙方應在承包期限內，按照甲方的要求，參加甲方組織的各類培訓活動，提高自身的經(jīng)營管理水平。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證茶樓在承包期限內的合法性，確保乙方在承包期限內正常經(jīng)營。4.2甲方有權對乙方的經(jīng)營管理進行指導和監(jiān)督，確保茶樓的品牌形象和服務質量。4.3甲方應協(xié)助乙方處理茶樓在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的各類問題，提供必要的支持。4.4甲方在承包期限結束后，有權收回茶樓及茶樓品牌使用權。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為承包費用總額的____%。（1）乙方違反國家法律法規(guī)，導致茶樓無法正常經(jīng)營；（2）乙方經(jīng)營管理不善，導致茶樓經(jīng)營狀況嚴重惡化；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將茶樓轉包給他人。（1）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常經(jīng)營；（2）甲方未能履行本合同約定的義務，導致乙方無法正常經(jīng)營。第六條合同解除與終止（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同。6.2合同解除或終止后，乙方應在合同約定的承包期限結束之日起5個工作日內，將茶樓及茶樓品牌使用權歸還給甲方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確承包范圍及期限：合同中應詳細列明茶樓的承包范圍，包括地理位置、設施設備、品牌使用權等，并明確具體的承包期限。2.承包費用及支付方式：雙方應商定并明確承包費用金額及支付方式，避免日后因費用問題產(chǎn)生糾紛。3.權利與義務：明確甲乙雙方在承包期限內的權利與義務，包括乙方的經(jīng)營管理權、甲方對品牌及服務質量的監(jiān)督權等。4.違約責任：合同中應詳細規(guī)定違約責任，包括違約金計算方式及提前解除合同的條件。5.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件及后續(xù)處理事項。6.爭議解決：約定解決合同糾紛的方式，如友好協(xié)商或訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包：指甲方將茶樓的經(jīng)營管理權在一定期限內轉讓給乙方，乙方按照約定支付承包費用并自主經(jīng)營。2.違約：指合同當事人未能履行合同約定的義務，導致合同無法實現(xiàn)或合同目的不能實現(xiàn)。3.違約金：指合同當事人因違約行為應向守約方支付的賠償金，用以彌補因違約給守約方造成的損失。4.提前解除合同：指在合同約定的期限屆滿前，因一方違約或其他原因，另一方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定提前終止合同的行為。5.合同生效：指合同當事人達成合意，并在合同上簽字（或蓋章）后，合同開始對雙方產(chǎn)生法律效力。6.爭議解決：指合同當事人之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：茶樓位于旅游景點或文化遺產(chǎn)區(qū)，需要遵守特殊的地方規(guī)定。補充條款：考慮到茶樓的特殊地理位置，乙方應遵守當?shù)匚幕Ｗo法規(guī)和旅游行業(yè)規(guī)范，不得進行任何破壞文化遺產(chǎn)風貌的裝修或經(jīng)營行為。若乙方違反相關規(guī)定，甲方有權立即解除合同。2.場合：茶樓提供特色文化體驗服務，如茶藝表演、傳統(tǒng)文化活動等。補充條款：乙方應保證在承包期間，提供與茶樓特色相符的文化體驗服務，并確保服務質量。乙方需定期舉辦茶藝表演等活動，以維護和提升茶樓的文化形象。3.場合：茶樓周邊環(huán)境對噪音控制有嚴格要求。補充條款：乙方需采取有效措施控制茶樓內的噪音水平，不得影響周邊居民正常生活。如因乙方原因導致噪音投訴，乙方應承擔相應的責任和處罰。4.場合：茶樓位于商業(yè)繁華區(qū)，有大量的流動客源。補充條款：乙方應注重提升客戶體驗，確保茶樓服務質量和衛(wèi)生條件。乙方需定期對員工進行服務培訓，提高服務水平，以吸引和保持客戶。合同所需附件列表：1.茶樓營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方身份證明文件復印件3.乙方身份證明文件復印件4.茶樓租賃合同或所有權證明文件5.茶樓設施設備清單6.茶樓裝修平面圖7.茶樓品牌使用許