房地產(chǎn)營銷顧問標準協(xié)議書范本2024年

?房地產(chǎn)營銷顧問標準協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條定義1.1甲方：指委托乙方提供房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主。1.2乙方：指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人。1.3營銷顧問服務(wù)：指甲乙雙方約定的，乙方為甲方提供的房地產(chǎn)市場調(diào)研、策劃、推廣、銷售等方面的專業(yè)顧問服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的需求，進行房地產(chǎn)市場調(diào)研，分析市場現(xiàn)狀、競爭對手情況、目標客戶群體等，為甲方提供市場分析報告。2.2乙方根據(jù)市場分析報告，為甲方制定房地產(chǎn)項目營銷策劃方案，包括項目定位、營銷策略、推廣方案等。2.3乙方協(xié)助甲方實施營銷策劃方案，提供銷售培訓(xùn)、銷售指導(dǎo)、客戶關(guān)系管理等服務(wù)。2.4乙方定期向甲方報告營銷策劃實施情況，并根據(jù)甲方意見進行調(diào)整優(yōu)化。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如甲方需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前____天書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第四條服務(wù)費用（1）本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成市場分析報告后，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的____%；（3）乙方完成營銷策劃方案后，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的____%；（4）乙方完成銷售培訓(xùn)、銷售指導(dǎo)等服務(wù)后，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的____%。4.2服務(wù)費用支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料，包括項目概況、規(guī)劃方案、銷售政策等；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展市場調(diào)研、策劃、推廣等工作；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用；（4）甲方有權(quán)對乙方提供的營銷策劃方案提出修改意見。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方項目信息；（3）乙方應(yīng)按時完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；（4）乙方有權(quán)根據(jù)甲方意見調(diào)整優(yōu)化營銷策劃方案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、銷售培訓(xùn)等，以確保雙方對服務(wù)范圍有清晰的認識。3.服務(wù)期限和費用：明確服務(wù)期限，包括起始日期和結(jié)束日期，以及服務(wù)費用的支付方式、金額和支付時間節(jié)點。4.權(quán)利義務(wù)明確：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，以避免履行過程中產(chǎn)生爭議。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計算方式，保障雙方合法權(quán)益。6.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速有效地解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生時，應(yīng)通過友好協(xié)商，達成一致意見，以維護合同履行。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，以達成和解。3.訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：指合同中委托他人辦理事務(wù)的一方，本合同中指房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主。2.受托方（乙方）：指接受委托辦理事務(wù)的一方，本合同中指提供房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人。3.營銷顧問服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求提供的房地產(chǎn)市場調(diào)研、策劃、推廣、銷售等方面的專業(yè)服務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.爭議解決：指合同當事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為跨國公司，需要乙方提供跨文化營銷策略。補充條款：考慮到甲方的跨國背景，乙方應(yīng)提供專門的跨文化營銷策略咨詢服務(wù)，包括了解目標市場文化差異、制定適應(yīng)不同文化的營銷方案等。雙方可約定，乙方需定期與甲方進行跨文化溝通培訓(xùn)，以增強團隊的文化敏感性和溝通效率。2.場合：甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域。補充條款：鑒于項目所在地自然災(zāi)害的風(fēng)險，雙方應(yīng)協(xié)商制定緊急應(yīng)對預(yù)案。若因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目進度受阻，乙方需協(xié)助甲方進行風(fēng)險評估和災(zāi)后重建的營銷策劃，相關(guān)費用按實際情況協(xié)商解決。3.場合：甲方希望乙方提供定制化服務(wù)，包括聘請知名專家進行項目指導(dǎo)。補充條款：甲方若要求乙方提供定制化服務(wù)，如聘請?zhí)囟▽＜一蝾檰?，雙方應(yīng)另行協(xié)商專家費用、工作時間及服務(wù)內(nèi)容的細節(jié)，并作為本合同的補充附件。合同所需附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)市場調(diào)研報告模板2.附件二：營銷策劃方案大綱3.附件三：銷售培訓(xùn)材料樣本4.附件四：跨文化溝通培訓(xùn)計劃5.附件五：緊急應(yīng)對預(yù)案6.附件六：專家顧