店面轉讓合同范例2024年

?店面轉讓合同范例2024年合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條轉讓店面的基本情況1.1轉讓店面的地址：__________1.2轉讓店面的面積：__________平方米1.3轉讓店面的經營范圍：__________第二條轉讓費用及支付方式2.1乙方同意支付甲方人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元作為轉讓費用。2.2乙方支付轉讓費用的方式為：__________2.3乙方支付轉讓費用的期限為：__________第三條轉讓店面的交付及交接（1）店面設施設備齊全，能正常使用；（2）店面不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律風險；（3）店面內的物品、貨物等歸屬乙方所有。3.2甲方應在合同生效后____個工作日內，將轉讓店面的相關證照、資料等交付給乙方。3.3乙方應在收到轉讓店面的相關證照、資料后____個工作日內，完成交接手續(xù)。第四條轉讓店面的經營4.1乙方在取得轉讓店面的使用權和經營權后，應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法經營。4.2乙方在經營過程中，不得從事違法經營活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。4.3乙方在經營過程中，應按照甲方的經營理念、管理模式進行經營，確保店面形象和品質。第五條轉讓店面的維修、保養(yǎng)及改造5.1乙方在經營過程中，應負責轉讓店面的日常維修、保養(yǎng)工作，確保店面設施設備正常運行。5.2乙方如需對轉讓店面進行改造、裝修，應提前通知甲方，并經甲方同意后方可進行。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未按照約定支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________見證人：__________注意事項：1.核實權屬：在簽訂合同前，乙方應核實甲方是否為轉讓店面的合法所有者或有權轉讓者，避免因權屬問題導致合同無效。2.明確轉讓費用：雙方需在合同中明確轉讓費用的金額、支付方式及支付期限，以防止日后產生糾紛。3.交付及交接：甲方應保證交付的店面符合合同約定的條件，乙方應在接收店面時仔細檢查，確保符合約定。4.合法經營：乙方在經營過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。5.維修保養(yǎng)：乙方應負責店面的日常維修保養(yǎng)，如需進行改造或裝修，應提前通知甲方并取得同意。6.違約責任：合同中應明確雙方的違約責任，包括違約金和損失賠償的計算方式。7.爭議解決：雙方應約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠高效解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：轉讓：指甲方將其擁有的店面使用權、經營權和相關權益轉移給乙方的行為。違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定，應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。見證人：指在合同簽訂過程中，見證合同簽署并證明合同真實性的第三方。權屬糾紛：指關于店面所有權或使用權的爭議。合法經營：指在法律允許的范圍內，按照法律規(guī)定的方式和條件進行經營活動。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為完善合同內容或解決新問題而簽訂的附加協(xié)議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果轉讓店面位于旅游景點附近，乙方計劃開展特色餐飲服務。補充條款：考慮到旅游旺季和淡季的客流量差異，雙方同意在合同中增加季節(jié)性營業(yè)額分享條款。例如：“在旅游旺季期間，若乙方營業(yè)額超過____元/月，甲方有權要求乙方支付額外轉讓費用，具體金額為營業(yè)額的__%?！?.場合：如果轉讓店面位于商業(yè)街，乙方計劃引入新的零售品牌。補充條款：為了保持商業(yè)街的品牌形象和消費者體驗，雙方可以協(xié)商增加品牌引進審核條款。比如：“乙方引進新品牌前，需提交品牌資料給甲方審核，甲方有權基于商業(yè)街整體形象和品牌契合度，決定是否同意引進。”3.場合：如果轉讓店面即將進行翻新，乙方希望參與翻新過程。補充條款：可以在合同中增加翻新參與條款。例如：“甲方同意在店面翻新過程中，允許乙方參與設計方案的討論和選擇裝修材料，但最終決定權歸甲方所有?！焙贤璧母郊斜恚?.店面產權證明文件2.甲方和乙方的有效身份證明3.轉讓店面的租賃合同或使用權證明4.轉讓費用的支付憑證5.店面設施設備清單6.甲方授權乙方經營的授權書