2024年房屋裝修全包合同

?2024年房屋裝修全包合同合同編號(hào)：____________甲方（業(yè)主）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承包方）：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________資質(zhì)證書號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、工程概況1.工程名稱：____________房屋裝修工程2.工程地點(diǎn)：____________3.工程面積：_______平方米4.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修工程預(yù)算表》5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、合同價(jià)款1.本合同工程采用全包方式，合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的裝修工程預(yù)算表，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。三、付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的剩余部分。2.乙方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。四、工程變更1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方就變更內(nèi)容、工程量及費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商。2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合附件一《裝修工程預(yù)算表》中的約定標(biāo)準(zhǔn)。六、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收合格證書》。七、售后服務(wù)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)慣例，提供_______年的質(zhì)保服務(wù)。2.質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%×逾期天數(shù)。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×_______%×逾期天數(shù)。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《裝修工程預(yù)算表》附件二：《工程驗(yàn)收合格證書》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的明確性，避免模糊不清的表述，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。解決辦法：詳細(xì)列出工程內(nèi)容、付款方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，使用清晰、準(zhǔn)確的語(yǔ)言。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.注意合同價(jià)款的支付節(jié)點(diǎn)，避免付款后施工進(jìn)度和質(zhì)量不受控。解決辦法：設(shè)置合理的付款比例和階段，與工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收相結(jié)合。法律名詞解釋：付款節(jié)點(diǎn)：指合同約定的甲方支付款項(xiàng)的具體時(shí)間點(diǎn)。3.注意工程變更的管理，防止變更導(dǎo)致費(fèi)用增加和工期延誤。解決辦法：變更必須書面確認(rèn)，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期的調(diào)整。法律名詞解釋：工程變更：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)原定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改。4.注意工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，確保滿足甲方需求。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的具體標(biāo)準(zhǔn)，并約定驗(yàn)收程序。法律名詞解釋：工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量狀況。5.注意爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保糾紛能夠得到妥善解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決：指通過(guò)一定的機(jī)制和程序解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。6.注意保修條款，保障甲方在工程完工后的權(quán)益。解決辦法：明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。法律名詞解釋：保修：指在規(guī)定期限內(nèi)，承包方對(duì)完成的工程負(fù)責(zé)維修，以糾正施工中的缺陷。場(chǎng)合一：房屋需要增加智能家居系統(tǒng)特殊條款補(bǔ)充：1.智能家居系統(tǒng)的品牌和型號(hào)需由甲方指定，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)及安裝。2.乙方需保證智能家居系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，并在工程完工后提供至少一年的免費(fèi)售后服務(wù)。場(chǎng)合二：甲方家庭成員有特殊健康需求特殊條款補(bǔ)充：1.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)使用環(huán)保材料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家健康標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方需在設(shè)計(jì)中考慮無(wú)障礙通行，如安裝扶手、防滑地面等。附件列表：1.附件一：《裝修工程預(yù)算表》——詳細(xì)列出所有的裝修項(xiàng)目和費(fèi)用。2.附件二：《工程驗(yàn)收合格證書》——工程完工后，雙方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收證明。3.附件三：《智能家居系統(tǒng)配置清單》——詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的配置和價(jià)格。4.附件四：《環(huán)保材料使用承諾書》——乙方承諾使用環(huán)保材料的書面文件。附件這塊兒，咱們得準(zhǔn)備齊全一些。得有一個(gè)詳細(xì)的預(yù)算表，讓咱們雙方都清楚每一筆錢的去處。然后，工程做完了，得有一個(gè)驗(yàn)收證書