標(biāo)準(zhǔn)建筑施工合同2024年

?標(biāo)準(zhǔn)建筑施工合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程承包方式：__________二、合同工期1.本工程合同工期為____年____月____日至____年____月____日，總工期為____天。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商同意后，可相應(yīng)順延工期。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方按照甲方要求完成工程范圍內(nèi)的全部工作，甲方按約定支付合同價(jià)款。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到甲方要求。五、付款方式（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程總價(jià)款的____%；（3）工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的____%；（4）工程保修期滿后，支付工程總價(jià)款的____%。六、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更。2.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方協(xié)商后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在____天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。八、保修條款1.乙方對(duì)所承建工程提供____年的保修服務(wù)，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)無(wú)效條款。2.權(quán)利和義務(wù)條款應(yīng)當(dāng)明確具體，避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。3.工程變更、付款方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定，確保雙方權(quán)益。4.注意合同簽訂日期，確保在工程開始前完成簽訂。5.保留完整的合同原件及相關(guān)的溝通記錄，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各自需求和期望。2.對(duì)于可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題，應(yīng)在合同中預(yù)先設(shè)定解決方案。3.在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同義務(wù)，遇到問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指在合同管理中為了方便識(shí)別和管理的唯一編號(hào)。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。返工：指在工程驗(yàn)收不合格或存在質(zhì)量問(wèn)題的情況下，乙方對(duì)有缺陷的部分進(jìn)行重新施工。竣工資料：指工程完工后，乙方按照規(guī)定提交的與工程相關(guān)的所有文件和資料。保修期：指在工程驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)，乙方對(duì)所承建工程的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修的期間。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)合一：工程涉及特殊工藝或新技術(shù)應(yīng)用場(chǎng)合：如果這個(gè)工程里面要用到一些特別的新技術(shù)或者工藝，那咱們得在合同里頭說(shuō)清楚，怎么用，誰(shuí)來(lái)培訓(xùn)，出了問(wèn)題怎么辦。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)保證所采用的特殊工藝/新技術(shù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練掌握。3.若因特殊工藝/新技術(shù)導(dǎo)致工程問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。場(chǎng)合二：工程位于環(huán)境敏感區(qū)域應(yīng)用場(chǎng)合：工程要是建在比如自然保護(hù)區(qū)啊，或者特別需要保護(hù)的地方，那咱們得對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)，合同里得加上環(huán)保的條款。補(bǔ)充條款：1.乙方在施工過(guò)程中必須采取有效措施，防止對(duì)環(huán)境造成污染。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保施工活動(dòng)不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成負(fù)面影響。3.如乙方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。1.工程圖紙：包括了所有的施工細(xì)節(jié)和設(shè)計(jì)要求。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出了工程的所有費(fèi)用和預(yù)算。3.施工方案：乙方制定的施工流程和方法。4.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告：如果工程在敏感區(qū)域，這個(gè)報(bào)告就很關(guān)鍵了。5.質(zhì)量保證金協(xié)議：關(guān)于保證工程質(zhì)量的一些細(xì)節(jié)和條款。6.付款計(jì)劃表：詳細(xì)說(shuō)明每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間和比例。