2024年土地臨時租賃合同范本

?2024年土地臨時租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條土地租賃物1.1土地位置：甲方出租的土地位于____________________，占地面積為______平方米。1.2土地用途：乙方租賃該土地用于____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付甲方合同約定的租金。第四條土地使用要求4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的土地使用要求進行合理利用，不得損壞土地及附屬設(shè)施。4.2乙方在使用土地過程中，如需進行建設(shè)、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護5.1乙方在租賃期間，應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營安全。5.2乙方應(yīng)加強環(huán)境保護，不得排放污染物，確保租賃土地范圍內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量。第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)要求，對租賃土地上的財產(chǎn)投保，并承擔(dān)相應(yīng)保險責(zé)任。6.2甲方不承擔(dān)乙方租賃土地上的財產(chǎn)損失、人員傷亡等風(fēng)險。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方逾期支付租金累計超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方合同約定的租金。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方合同約定的租金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日合同注意事項：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細描述土地的位置、面積及用途，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)規(guī)定租金的金額、支付時間和逾期支付的滯納金。4.土地使用要求：合同中應(yīng)規(guī)定乙方對土地的使用要求，包括建設(shè)、改造等行為的審批流程。5.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護：合同中應(yīng)明確乙方在租賃期間應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)。6.保險責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定乙方對租賃土地上財產(chǎn)的保險責(zé)任。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.合同解除與終止：合同中應(yīng)明確雙方在租賃期限內(nèi)解除或終止合同的條件和程序。9.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定解決爭議的方式和途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指向承租方提供租賃物的當事人。3.承租方：指使用和收益出租方提供的租賃物，并支付租金的當事人。4.租金：指承租方為使用和收益租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期履行債務(wù)的一方應(yīng)向另一方支付的逾期利息或違約金。7.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，使合同不再繼續(xù)履行。8.合同終止：指合同有效期屆滿，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：農(nóng)業(yè)用途，比如用作農(nóng)田或者養(yǎng)殖場。“乙方在使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時，應(yīng)采取環(huán)保、可持續(xù)的農(nóng)業(yè)管理措施，不得使用國家明令禁止的農(nóng)藥和化肥。甲方應(yīng)對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)給予必要的支持和幫助，如提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)等。”2.應(yīng)用場合：商業(yè)用途，比如用作臨時市場或臨時商業(yè)攤位。“乙方在進行商業(yè)活動時，應(yīng)遵守當?shù)厣虡I(yè)管理規(guī)定，不得影響周圍環(huán)境和居民正常生活。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)商業(yè)活動審批手續(xù)?！?.應(yīng)用場合：戶外活動，比如用作臨時停車場或戶外活動場地?！耙曳皆谑褂猛恋刈鳛閼敉饣顒訄龅貢r，應(yīng)確?；顒影踩?，采取必要的安全防護措施。甲方應(yīng)對乙方舉辦的活動進行必要的監(jiān)督，確?；顒禹樌M行。”合同所需附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件（甲方提供）2.土地租賃申請表（乙方填寫）3.土地租賃合同附