全新房地產(chǎn)設(shè)計合同范本2024年

?全新房地產(chǎn)設(shè)計合同范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（設(shè)計方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目性質(zhì)：__________第二條設(shè)計范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計范圍：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目需求，完成該項目的設(shè)計工作，包括但不限于：總平面設(shè)計、建筑單體設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計等。（1）方案設(shè)計文件；（2）初步設(shè)計文件；（3）施工圖設(shè)計文件；（4）其他與項目設(shè)計相關(guān)的設(shè)計文件。第三條設(shè)計費用3.1設(shè)計費用：甲乙雙方確認，本合同設(shè)計費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。（1）本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費用的30%作為定金；（2）乙方提交初步設(shè)計文件后7個工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費用的30%；（3）乙方提交施工圖設(shè)計文件后7個工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費用的40%。第四條設(shè)計周期4.1設(shè)計周期：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成方案設(shè)計，并在方案設(shè)計通過甲方審核后____個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計，初步設(shè)計通過甲方審核后____個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計。4.2如因甲方原因?qū)е略O(shè)計周期延長，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況適當調(diào)整設(shè)計周期，并書面通知甲方。第五條設(shè)計文件審查與修改5.1乙方提交的設(shè)計文件應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范和甲方的要求。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計文件后15個工作日內(nèi)完成審查，并提出書面審查意見。5.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對設(shè)計文件進行修改，直至滿足甲方要求。第六條技術(shù)支持與配合6.1乙方應(yīng)在設(shè)計過程中為甲方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決相關(guān)問題。6.2甲方應(yīng)積極配合乙方的設(shè)計工作，提供項目相關(guān)資料，并對乙方提出的問題給予及時答復。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后____年止。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。8.2乙方未能在約定設(shè)計周期內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為設(shè)計費用的____%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，合同自動解除。10.2除不可抗力外，甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中提出解除合同，但應(yīng)書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條合同生效、終止與解除11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日終止。11.2合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的保密義務(wù)。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.合同條款明確：確保合同中的權(quán)利義務(wù)、設(shè)計范圍、設(shè)計費用、設(shè)計周期等關(guān)鍵條款清晰明確，避免含糊其辭導致糾紛。2.設(shè)計費用支付：注意支付時間節(jié)點和比例，確保按合同約定及時支付，避免違約。3.設(shè)計周期管理：乙方應(yīng)嚴格遵守設(shè)計周期，如有延期，應(yīng)及時書面通知甲方，并協(xié)商解決。4.保密條款執(zhí)行：雙方均應(yīng)嚴格遵守保密條款，防止商業(yè)秘密泄露。5.違約責任界定：明確違約情形和違約責任，為爭議解決提供依據(jù)。解決辦法：1.糾紛解決：發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：定金：合同當事人為確保合同履行，由一方當事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢作為擔保。違約金：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導致合同無法履行。保密義務(wù)：合同當事人對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密的義務(wù)。管轄權(quán)：人民法院對特定的案件進行審理和裁判的權(quán)力。場合一：項目為綠色建筑或可持續(xù)設(shè)計項目補充條款：“乙方在設(shè)計中應(yīng)充分考慮綠色建筑標準和可持續(xù)設(shè)計原則，確保設(shè)計符合國家綠色建筑相關(guān)要求，并努力達到______（具體環(huán)保標準）。”場合二：項目在歷史文化遺產(chǎn)地區(qū)補充條款：如果項目位于歷史文化遺產(chǎn)地區(qū)，合同可以這樣補充：“鑒于本項目位于______（地區(qū)名稱）歷史文化遺產(chǎn)保護區(qū)，乙方在進行設(shè)計時，需充分尊重和保護該地區(qū)的文化遺產(chǎn)，確保設(shè)計方案與周圍環(huán)境和諧統(tǒng)一。”應(yīng)用場合及附件：1.綠色建筑項目：附件A：綠色建筑標準指南附件B：可持續(xù)設(shè)計要求細則特殊場合三：場合三：項目需要特別的安全措施附件：附件C：安全設(shè)計規(guī)范和要求場合三的補充條款：“由于項目涉及高度安全性，乙方必須遵循附件C中的安全設(shè)計規(guī)范和要求，確保設(shè)計滿足所有安全標準?！?.項目概述和需求說明書2.甲方提供的項目基地資料3.相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范和標準附件D：項目基地地圖和測量數(shù)據(jù)附件E：甲方提供的參考設(shè)計案例附件F：設(shè)計費用支付時間表附件G：設(shè)計進度計劃表一份是項目的詳細介紹，乙方得好好看看