商場物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板

商場物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商場物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：_________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（受讓方）：__________

地址：_________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有合法的商場物業(yè)，現(xiàn)雙方就甲方將其商場物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條：物業(yè)基本情況

1.1商場物業(yè)位于（具體位置），建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

1.2該物業(yè)的土地使用證號為____，房產(chǎn)證號為____。

1.3該物業(yè)現(xiàn)狀為（空置/已出租），如已出租，甲方需提供現(xiàn)有租賃合同。

第二條：轉(zhuǎn)讓價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____的價格購買甲方商場物業(yè)。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

3.2甲方負責辦理物業(yè)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照政府規(guī)定承擔。

第四條：甲方承諾

4.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的物業(yè)擁有合法、完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)。

4.2甲方保證在本合同簽訂前，未將該物業(yè)抵押、出租給第三方。

4.3甲方負責解決因物業(yè)權(quán)屬、質(zhì)量等問題產(chǎn)生的糾紛。

第五條：乙方承諾

5.1乙方在購買物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法、違規(guī)行為。

5.2乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

第六條：違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%。

6.2若甲方未按約定交付物業(yè)或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付相應(yīng)的違約金。

第七條：爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________