富平縣二手房買賣合同模板

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富平縣二手房買賣合同模板

合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________

3.地址：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

買方：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________

3.地址：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于富平縣____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：

第一條：房屋描述

1.1房屋位置：位于富平縣____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____（完好/需要維修/正在裝修等）。

第二條：買賣價格

2.1買方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買該房屋。

2.2買賣雙方同意，該價格包括但不限于房屋價款、契稅、交易手續(xù)費等相關(guān)費用。

第三條：付款方式及期限

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

3.2買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余房款人民幣____元（大寫：____________________元整）。

3.3買方未按時支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價的10%。

第四條：交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

4.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

4.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。

第五條：附加條款

5.1房屋的戶口遷移：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。

5.2房屋的維修和保養(yǎng)：買方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。

5.3房屋的用途：買方應(yīng)按照房產(chǎn)證上的用途使用房屋，不得擅自改變用途。

第六條：違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房價的10%。

6.2如果一方嚴重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第七條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交富平縣人民法院訴訟解決。

第八條：其他約定

8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方（蓋章）：____________________

買方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____年