樓房裝修合同范本

樓房裝修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，具備豐富的房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理經(jīng)驗(yàn)。為提升所開(kāi)發(fā)樓房的品質(zhì)，甲方擬對(duì)位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的樓房進(jìn)行裝修，以實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境的優(yōu)化和房產(chǎn)價(jià)值的提升。

乙方是一家具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，擁有多年的裝修設(shè)計(jì)、施工經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)空間的裝修設(shè)計(jì)及施工。乙方在業(yè)界享有良好的口碑，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)的能力。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方?jīng)Q定就甲方所屬樓房的裝修項(xiàng)目建立合作關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

本合同項(xiàng)下的裝修工程包括但不限于以下內(nèi)容：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收、售后服務(wù)等。工程范圍及具體要求詳見(jiàn)附件《裝修工程清單》。

雙方同意，本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的需求及《裝修工程清單》的要求，及時(shí)提供裝修設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的裝修費(fèi)用，并為乙方提供施工所需的必要條件。

本合同旨在明確雙方在樓房裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。以下為合同正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)樓房進(jìn)行裝修，以提升樓房的整體品質(zhì)和居住環(huán)境，滿(mǎn)足甲方對(duì)高品質(zhì)住宅的需求。具體內(nèi)容包括：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收、售后服務(wù)等，工程范圍及具體要求詳見(jiàn)附件《裝修工程清單》。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的樓房裝修相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等各項(xiàng)工作。

2.《裝修工程清單》：指甲乙雙方確認(rèn)的包含裝修工程范圍、工程量、材料設(shè)備配置等內(nèi)容的文件。

3.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照合同約定向乙方支付的裝修費(fèi)用。

4.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查，確認(rèn)工程符合約定要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和《裝修工程清單》的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成裝修工程，并交付符合約定要求的裝修成果。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程所需的圖紙、資料等，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，確保乙方順利施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供裝修工程所需的圖紙、資料等，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付裝修費(fèi)用。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方的變更要求進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方需求及《裝修工程清單》的要求，及時(shí)提供裝修設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，按照約定時(shí)間完成工程，并交付符合約定要求的裝修成果。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的材料供應(yīng)和設(shè)備安裝，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和安全性。

（4）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定提供售后服務(wù)，解決甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的裝修工程總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等與裝修工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付。

3.付款方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶(hù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方確認(rèn)。

3.甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)，裝修工程的施工。

4.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并提交甲方驗(yàn)收。

5.質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期______個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供裝修工程所需的圖紙、資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期費(fèi)用；

（3）若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款30%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款千分之五的違約金；

（2）若乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，返工期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并按合同總價(jià)款的10%支付違約金；

（4）若乙方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款20%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，如未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.如果雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式送達(dá)，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，需以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.附件：《裝修工程清單》為本合同附件，具有同等法律