制作物業(yè)合同范本

制作物業(yè)合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！物業(yè)合同甲方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：姓名：______________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________住址：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：公司名稱：________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________鑒于甲方擁有位于[物業(yè)地址]的物業(yè)，乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集與清運(yùn)。3.公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理。4.車輛停放管理。5.公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理。6.裝飾裝修管理服務(wù)。7.物業(yè)檔案資料管理。二、物業(yè)服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅物業(yè)每月每平方米____元；商業(yè)物業(yè)每月每平方米____元。2.繳費(fèi)方式：甲方應(yīng)在每月__日前向乙方繳納當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.逾期繳費(fèi)的違約責(zé)任：甲方未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按欠費(fèi)金額的__%向乙方支付違約金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出意見和建議。2.遵守本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理制度。3.按照合同約定按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得占用、損壞物業(yè)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況。3.接受甲方和業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督。4.維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)繳，并按照約定支付違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________