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文檔簡(jiǎn)介
相城區(qū)工程合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱:相城區(qū)人民政府投資建設(shè)指揮部
地址:江蘇省蘇州市相城區(qū)陽(yáng)澄湖西路88號(hào)
法定代表人:張華(指揮長(zhǎng))
聯(lián)系方式:按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)定,政府機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式不予公開(kāi)。
乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:江蘇宏圖建設(shè)工程有限公司
地址:江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)中新大道西168號(hào)
法定代表人:李明(總經(jīng)理)
聯(lián)系方式:按照雙方約定,具體聯(lián)系方式以合同附件形式另行提供。
合同簡(jiǎn)介:
鑒于相城區(qū)人民政府投資建設(shè)指揮部(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提升城市基礎(chǔ)設(shè)施水平,決定對(duì)相城區(qū)范圍內(nèi)的某工程項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo);江蘇宏圖建設(shè)工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)具備豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn),專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的企業(yè)信譽(yù),在甲方的招標(biāo)活動(dòng)中,經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選,最終確定為該工程項(xiàng)目的施工承包方。
雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合作協(xié)議,以明確雙方的權(quán)利、義務(wù),保障工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。
一、合作背景及前提條件
1.甲方作為工程項(xiàng)目的主辦方,負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、資金籌措、工程監(jiān)管等工作。
2.乙方作為工程項(xiàng)目的施工承包方,負(fù)責(zé)工程的具體施工、管理、質(zhì)量保證等工作。
3.雙方遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),按照工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求,共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
二、合同關(guān)聯(lián)性
本合同旨在明確雙方在相城區(qū)工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項(xiàng),確保工程項(xiàng)目按照甲方要求,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成,達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本合同內(nèi)容與本整個(gè)合同范本密切相關(guān),涉及合同雙方的核心利益,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
三、合同效力
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程項(xiàng)目竣工、驗(yàn)收合格、支付完畢合同款項(xiàng)之日止。合同期滿后,雙方可就后續(xù)合作事宜進(jìn)行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)相城區(qū)工程項(xiàng)目的施工任務(wù),乙方按照甲方的要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),完成工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工及驗(yàn)收等全部工作。具體內(nèi)容包括但不限于:工程項(xiàng)目的土建施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、工程監(jiān)理、質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等。
第二條定義
1.工程項(xiàng)目:指甲方委托乙方施工的位于相城區(qū)的具體建設(shè)項(xiàng)目。
2.施工期限:指甲方根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際需要,要求乙方完成施工任務(wù)的期限。
3.工程質(zhì)量:指甲方根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)工程項(xiàng)目所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4.合同價(jià)款:指甲方應(yīng)支付給乙方的工程總價(jià)款,包括工程款、預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款,確保乙方正常施工。
3.甲方負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的施工圖紙、技術(shù)資料等,以便乙方順利開(kāi)展施工工作。
4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén),為乙方辦理施工許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。
5.甲方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)為乙方提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電等條件。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定,按時(shí)收取合同價(jià)款。
2.乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方要求。
3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。
4.乙方負(fù)責(zé)辦理施工過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù),包括但不限于施工許可、環(huán)保、消防等。
5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度,及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。
6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī),確保工程項(xiàng)目的合規(guī)性。
7.乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
1.雙方確認(rèn),工程項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣【】元整(大寫(xiě):【】元整),具體價(jià)格根據(jù)工程量清單和合同約定執(zhí)行。
2.支付方式:甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款。
3.支付時(shí)間:
a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;
b.乙方完成工程進(jìn)度50%時(shí),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款;
c.乙方完成工程進(jìn)度100%,甲方經(jīng)審核無(wú)誤后,向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為結(jié)算款;
d.剩余10%作為質(zhì)保金,待工程驗(yàn)收合格滿一年后,甲方無(wú)息退還給乙方。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.乙方應(yīng)自合同生效之日起,按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等,開(kāi)始施工。
3.工程項(xiàng)目應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成,具體期限為【】年【】個(gè)月,自合同生效之日起計(jì)算。
4.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約情形及后果
1.甲方未按約定支付合同價(jià)款的,每逾期一天,應(yīng)支付逾期付款金額0.5%的違約金。
2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電等,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
二、乙方違約情形及后果
1.乙方未按約定完成工程,導(dǎo)致工程延期,每逾期一天,應(yīng)支付逾期完工金額0.5%的違約金。
2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并支付合同總價(jià)款5%的違約金。
3.乙方未按約定辦理施工許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致甲方受到處罰的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力對(duì)工程項(xiàng)目的影響,確定是否延長(zhǎng)履行期限或部分或全部免除責(zé)任。
3.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本大幅增加的,受影響的一方有權(quán)要求變更或解除合同,且不承擔(dān)違約責(zé)任。
4.不可抗力事件結(jié)束后,受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行,并將影響減少到最低程度。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交蘇州市相城區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
3.在仲裁期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
4.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。
6.如雙方未在合同中約定仲裁條款,或仲裁裁決無(wú)法執(zhí)行,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即視為有效。
2.合同變更:本合同簽訂后,如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同:
a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng),影響合同履行;
c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
d.雙方協(xié)商一致,決定解除合同。
4.解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定,辦理相關(guān)手續(xù),退還已付款項(xiàng),結(jié)清未付款項(xiàng)。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等,附件與本合同具有同等法律效力。
2.本合同未盡事
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