售房合同模板委托

售房合同模板委托這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

售房合同模板委托

甲方（售房方）：

乙方（購房方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋實(shí)測面積為_______平方米（建筑面積），具體以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。

1.3甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響甲方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性因素。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括房屋裸價(jià)_______元整（大寫：_______________________元整）和附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)值_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付至甲方指定的賬戶，作為購買房屋的部分價(jià)款。

2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）待辦理房屋過戶手續(xù)后，由乙方一次性支付給甲方。

2.4甲方應(yīng)按照乙方支付的房款進(jìn)度，向乙方交付相應(yīng)比例的房屋。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、物業(yè)鑰匙、相關(guān)電器、家具等交給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件、資料，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照現(xiàn)行政策規(guī)定，各自承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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