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實(shí)際購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
實(shí)際購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)
甲方(出賣(mài)人):
乙方(買(mǎi)受人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本狀況
1.1甲方同意將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出賣(mài)給乙方。
1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。
1.3該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及裝飾裝修情況等詳見(jiàn)附件一。
第二條房屋價(jià)格及支付方式
2.1甲乙雙方同意,該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整),包括房屋主體結(jié)構(gòu)價(jià)、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)、裝飾裝修價(jià)等。
2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),將成交價(jià)格的_______%即人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整)作為定金支付給甲方。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
2.3乙方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付房?jī)r(jià)款:
(1)定金支付后,乙方應(yīng)于_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整)作為首付款;
(2)乙方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整)作為中期款;
(3)剩余房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整)作為尾款,乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付給甲方。
2.4乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的,應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。
第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)
3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。交付時(shí),該房屋應(yīng)符合本協(xié)議第一條的約定。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交予乙方。
第四條合同的變更和解除
4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除本協(xié)議的,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2甲乙雙方同意,本協(xié)議的變更或解除必須采用書(shū)面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這
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