商場大廈施工合同范本

商場大廈施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商場大廈有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商場大廈項目，并擬對該項目進行施工建設(shè)；鑒于乙方具備豐富的施工經(jīng)驗、技術(shù)力量和良好的信譽，甲方同意將該項目委托給乙方施工。為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同主要包括以下內(nèi)容：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。

一、當事人信息

1.1甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務。

1.2甲乙雙方應確保提供的聯(lián)系方式暢通，以便雙方在合同履行過程中及時溝通、協(xié)商。

二、定義

2.1商場大廈項目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商場大廈建設(shè)項目。

2.2施工：指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求，完成商場大廈項目的建設(shè)。

2.3工程進度：指甲方根據(jù)商場大廈項目的實際需要，要求乙方完成相應工程的時間節(jié)點。

三、雙方權(quán)利與義務

3.1甲方的權(quán)利與義務詳見本合同第三部分。

3.2乙方的權(quán)利與義務詳見本合同第四部分。

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述，包括雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行商場大廈項目的施工建設(shè)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、室外工程等，以及按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求，完成商場大廈項目的建設(shè)，確保項目質(zhì)量、安全、進度等達到約定標準。

第二條定義

1.商場大廈項目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商場大廈建設(shè)項目。

2.施工：指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求，完成商場大廈項目的建設(shè)。

3.工程進度：指甲方根據(jù)商場大廈項目的實際需要，要求乙方完成相應工程的時間節(jié)點。

4.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同約定的商場大廈項目施工質(zhì)量標準。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.提供施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等施工所需資料。

2.按約定時間支付工程款項。

3.對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督、檢查。

4.配合乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。

5.在工程驗收合格后，按照約定支付乙方工程尾款。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等進行施工。

2.確保工程質(zhì)量和安全，按照約定的時間節(jié)點完成工程進度。

3.配合甲方進行工程驗收，及時整改不符合要求的部分。

4.按照約定向甲方提交工程進度報告和工程結(jié)算報告。

5.在合同約定的范圍內(nèi)，享有工程款支付權(quán)利。

6.采取措施保護環(huán)境，遵守國家和地方的相關(guān)環(huán)保法規(guī)。

7.對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工過程中的人員安全。

8.在合同履行過程中，如遇到特殊情況，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。

（注：以上內(nèi)容僅為本合同雙方權(quán)利與義務的部分概括，具體細節(jié)將在后續(xù)合同條款中詳細闡述。）

第四條價格與支付條件

1.甲方應按照合同約定的工程進度和工程量，向乙方支付工程款項。

2.工程款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在合同中提供準確的銀行賬戶信息。

3.甲方應在以下時間節(jié)點向乙方支付相應比例的工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付工程預付款，預付款為合同總價款的20%；

（2）工程進度達到30%時，支付合同總價款的30%；

（3）工程進度達到60%時，支付合同總價款的30%；

（4）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%；

（5）工程尾款在工程驗收合格后1年內(nèi)支付完畢，按季度平均支付。

4.乙方在收到甲方支付的款項后，應向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應按照合同約定的工程進度計劃，確保工程于____年__月__日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂，于____年__月__日前完成全部施工內(nèi)容，并達到驗收條件。

3.如因特殊情況導致工程進度延誤，乙方應提前向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商解決。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需資料，導致工程延期，應承擔相應責任。

3.甲方無故終止合同，應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于已發(fā)生的工程費用、預期利潤等。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分工程總價款的0.1%作為違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應承擔返工、修復等費用。

3.乙方未按約定提交工程進度報告和工程結(jié)算報告，甲方有權(quán)拒絕支付相應工程款項。

4.乙方在合同履行過程中發(fā)生重大安全事故，應承擔相應法律責任。

5.乙方無故終止合同，應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于重新招標、工程延期等費用。

6.雙方約定的其他違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔違約責任，但應采取措施減輕損失。如因未采取措施導致?lián)p失擴大，應自行承擔相應責任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并將相關(guān)證明文件提供給對方。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.本合同簽訂地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

6.本合同適用中華人民共和國法律。在合同履行過程中，如涉及國際貿(mào)易、跨國合作等特殊情況，可參照國際慣例和相關(guān)法律法規(guī)。

第九條其他條款

1.通知與送達

雙方根據(jù)本合同約定互發(fā)的通知、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應提前通知對方。

2.合同變更

本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭或其他形式的變更均無效。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失合同履行能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.法律適用與爭議解決

本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于