商場大廈施工合同范本

商場大廈施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商場大廈有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商場大廈項(xiàng)目，并擬對該項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)；鑒于乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)力量和良好的信譽(yù)，甲方同意將該項(xiàng)目委托給乙方施工。為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同主要包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。

一、當(dāng)事人信息

1.1甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

1.2甲乙雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式暢通，以便雙方在合同履行過程中及時(shí)溝通、協(xié)商。

二、定義

2.1商場大廈項(xiàng)目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商場大廈建設(shè)項(xiàng)目。

2.2施工：指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求，完成商場大廈項(xiàng)目的建設(shè)。

2.3工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)商場大廈項(xiàng)目的實(shí)際需要，要求乙方完成相應(yīng)工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同第三部分。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同第四部分。

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行商場大廈項(xiàng)目的施工建設(shè)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、室外工程等，以及按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求，完成商場大廈項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.商場大廈項(xiàng)目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商場大廈建設(shè)項(xiàng)目。

2.施工：指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求，完成商場大廈項(xiàng)目的建設(shè)。

3.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)商場大廈項(xiàng)目的實(shí)際需要，要求乙方完成相應(yīng)工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

4.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同約定的商場大廈項(xiàng)目施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等施工所需資料。

2.按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

3.對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

4.配合乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。

5.在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付乙方工程尾款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行施工。

2.確保工程質(zhì)量和安全，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

3.配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)整改不符合要求的部分。

4.按照約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程結(jié)算報(bào)告。

5.在合同約定的范圍內(nèi)，享有工程款支付權(quán)利。

6.采取措施保護(hù)環(huán)境，遵守國家和地方的相關(guān)環(huán)保法規(guī)。

7.對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，確保施工過程中的人員安全。

8.在合同履行過程中，如遇到特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。

（注：以上內(nèi)容僅為本合同雙方權(quán)利與義務(wù)的部分概括，具體細(xì)節(jié)將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和工程量，向乙方支付工程款項(xiàng)。

2.工程款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同中提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。

3.甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程預(yù)付款，預(yù)付款為合同總價(jià)款的20%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%；

（5）工程尾款在工程驗(yàn)收合格后1年內(nèi)支付完畢，按季度平均支付。

4.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程于____年__月__日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂，于____年__月__日前完成全部施工內(nèi)容，并達(dá)到驗(yàn)收條件。

3.如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于已發(fā)生的工程費(fèi)用、預(yù)期利潤等。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分工程總價(jià)款的0.1%作為違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。

3.乙方未按約定提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程結(jié)算報(bào)告，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。

4.乙方在合同履行過程中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.乙方無故終止合同，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于重新招標(biāo)、工程延期等費(fèi)用。

6.雙方約定的其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。如因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將相關(guān)證明文件提供給對方。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同簽訂地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

6.本合同適用中華人民共和國法律。在合同履行過程中，如涉及國際貿(mào)易、跨國合作等特殊情況，可參照國際慣例和相關(guān)法律法規(guī)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方根據(jù)本合同約定互發(fā)的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭或其他形式的變更均無效。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失合同履行能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.法律適用與爭議解決

本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于