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文檔簡介
移動廠房租售合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:_______有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號
法定代表人:_______
聯(lián)系方式:_______
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:_______科技有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號
法定代表人:_______
聯(lián)系方式:_______
合同簡介:
鑒于甲方作為專業(yè)移動廠房的擁有者及出租方,具備豐富的廠房資源和管理經(jīng)驗;乙方作為需要移動廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的企業(yè),具備良好的信譽和支付能力;雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,實現(xiàn)互利共贏,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租移動廠房給乙方使用一事,達成以下合同條款:
一、合作背景與前提條件
1.甲方擁有符合乙方需求的移動廠房資源,愿意將該廠房出租給乙方使用。
2.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要,決定租賃甲方提供的移動廠房。
3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則,簽訂本合同,共同遵守合同條款。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
三、價格與支付條件
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
四、履行期限
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
五、違約責任
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
六、不可抗力
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
七、爭議解決
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
八、其他條款
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
九、附則
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
十、簽署
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景與前提條件,為后續(xù)具體合同條款的簽訂提供指導(dǎo)。雙方在簽訂本合同時,應(yīng)認真閱讀并充分理解合同內(nèi)容,確保合同條款的明確性和有效性。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對雙方均具有法律約束力。在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求,向乙方提供移動廠房,并確保乙方在租賃期間能夠正常使用該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括但不限于:甲方負責提供符合約定條件的移動廠房,乙方負責支付租金并按照約定的方式使用廠房,雙方共同維護合同項下的合法權(quán)益。
第二條定義
1.移動廠房:指甲方擁有并出租給乙方使用的,可移動、便于拆裝和重組的預(yù)制廠房。
2.租賃期間:指本合同生效之日起至合同約定的終止之日止的期間。
3.租金:指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的移動廠房使用費用。
4.違約行為:指甲方或乙方違反本合同約定的行為。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。
2.甲方應(yīng)確保移動廠房符合約定的使用條件,并對廠房的完好性承擔責任。
3.甲方應(yīng)在租賃期間負責廠房的維修、保養(yǎng)及安全檢查,確保乙方正常使用。
4.甲方應(yīng)在租賃期滿后,協(xié)助乙方辦理廠房的歸還手續(xù)。
5.甲方不得在租賃期間擅自變更移動廠房的位置或用途。
6.甲方對乙方使用廠房過程中的違法行為負有監(jiān)督和報告的義務(wù)。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的移動廠房。
2.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金,不得無故拖延或拒付。
3.乙方應(yīng)合理使用廠房,遵守國家有關(guān)法律法規(guī),確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。
4.乙方在租賃期間對廠房進行改造、增設(shè)設(shè)施等,需經(jīng)甲方同意,并承擔相應(yīng)費用。
5.乙方應(yīng)保持廠房的整潔,租賃期滿后,將廠房恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)。
6.乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
第四條價格與支付條件
1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準為人民幣____元/月。
2.乙方應(yīng)在每個租賃月份的____日前,將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.乙方支付租金的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等,具體支付方式由雙方協(xié)商確定。
4.若乙方逾期支付租金,應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。
3.在租賃期間,如乙方提前終止合同,應(yīng)提前____個月通知甲方。
4.合同約定的關(guān)鍵時間節(jié)點包括但不限于租金支付日、租賃期滿日等。
第六條違約責任
一、甲方違約
1.甲方未按約定提供符合使用條件的移動廠房,乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正;逾期未改正的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。
2.甲方在租賃期間擅自變更廠房位置或用途,導(dǎo)致乙方無法正常使用,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.甲方未按約定進行維修、保養(yǎng)及安全檢查,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔賠償責任。
二、乙方違約
1.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金;逾期超過____日的,甲方有權(quán)解除合同。
2.乙方未合理使用廠房,導(dǎo)致廠房損壞或污染,乙方應(yīng)承擔修復(fù)或清潔費用。
3.乙方在租賃期間擅自對廠房進行改造、增設(shè)設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
4.乙方違反國家法律法規(guī),進行違法活動,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
5.乙方在租賃期滿后,未按約定將廠房恢復(fù)至租賃時的狀態(tài),甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的恢復(fù)費用。
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期間,由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、重大疫情、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況,導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件影響消除后,應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。
3.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的,該方不承擔違約責任,且合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過____個月,雙方均有權(quán)終止合同。
4.雙方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi),應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。協(xié)商不成的,按照本合同約定的爭議解決方式處理。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。
3.調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。
4.雙方也可以直接選擇將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。
5.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
6.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用,由敗訴方承擔。如雙方均有責任,則按責任比例分擔。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的所有通知、要求、批準等,應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)H诉f送等方式進行,發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。
2.合同變更:雙方同意對本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。
3.終止條件:除本合同約定的事項外,任何一方提前終止合同的,應(yīng)提前____個月書面通知對方,并承擔相應(yīng)的違約責任。
4.本合同的任何條款的無效、失效或不可執(zhí)行,不影響其他條款的有效性。
5.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有,但如有歧義,應(yīng)按照合同簽訂地的法律法規(guī)進行解釋。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于廠房平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等,均為合同的重要組成部分。
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