建筑公司合同范本

建筑公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）是一家專業(yè)從事建筑工程設計、施工、監(jiān)理等業(yè)務的公司。乙方（以下簡稱“乙方”）是一家具備豐富建筑工程施工經驗的企業(yè)，具備相應的資質和實力。

近年來，隨著我國城市化進程的加快，建筑市場需求日益旺盛。甲方為滿足業(yè)務發(fā)展需求，提高項目施工效率，擬將部分建筑工程項目委托給乙方進行施工。雙方在多次友好協(xié)商的基礎上，達成以下合作協(xié)議，以共同推進項目順利進行。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的建筑工程施工資質，擁有穩(wěn)定的業(yè)務來源和市場渠道；

2.乙方具備豐富的建筑工程施工經驗，擁有專業(yè)的施工團隊和技術實力；

3.雙方均認同誠信、共贏的合作原則，愿意共同為提高建筑行業(yè)施工水平而努力；

4.雙方同意按照國家相關法律法規(guī)和政策，確保項目施工過程中的安全和質量。

二、合作范圍

1.甲方將其所承接的建筑工程項目，按照項目性質、規(guī)模、地點等因素，委托給乙方進行施工；

2.乙方根據(jù)甲方的要求，按照合同約定完成施工任務，確保項目質量、安全和進度。

三、合同關聯(lián)性

本合同是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就建筑工程項目施工事宜所簽訂的具有法律效力的文件。雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務，共同推進項目順利進行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在項目施工過程中的責任與義務，確保項目質量、安全和進度，提高建筑行業(yè)整體水平。合同內容與本合同范本密切相關，涉及雙方合作的關鍵環(huán)節(jié)和重要事項。

四、合同生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件及補充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在建筑工程項目施工過程中的責任、權利與義務，確保項目按照約定的質量、安全和進度要求順利完成。具體內容包括：

1.甲方將其所承接的建筑工程項目委托給乙方施工；

2.乙方按照甲方的要求和合同約定，完成項目施工任務；

3.雙方共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目施工過程中的合規(guī)性。

第二條定義

1.建筑工程項目：指甲方所承接的需要進行設計、施工、監(jiān)理等業(yè)務的建筑工程項目。

2.施工：指乙方按照甲方的要求和合同約定，對建筑工程項目進行實際的建設工作。

3.質量標準：指甲方和乙方共同遵守的國家及地方建筑工程質量標準。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

a)負責向乙方提供項目施工所需的資料、圖紙等技術文件；

b)按照合同約定向乙方支付工程款項；

c)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保項目質量、安全和進度；

d)及時協(xié)調解決項目中出現(xiàn)的問題，為乙方提供必要的支持和協(xié)助；

e)不得無故干涉乙方的施工過程，遵守合同約定，維護乙方合法權益。

2.乙方的權力和義務：

a)按照甲方提供的技術文件和合同約定，完成項目施工任務；

b)確保項目質量、安全和進度，達到約定的質量標準；

c)配合甲方進行項目監(jiān)督、檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題；

d)按照合同約定向甲方提交工程進度報告和驗收資料；

e)誠信履約，確保項目施工過程中的合規(guī)性，維護甲方合法權益。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)項目實際情況，經協(xié)商確定工程總造價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體工程造價以實際完成工程量及合同約定的單價計算。

2.支付方式：甲方采用轉賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

a)甲方在合同簽訂后7個工作日內，支付乙方合同總價的30%作為預付款；

b)乙方完成工程進度50%時，甲方支付合同總價的30%；

c)乙方完成工程進度100%并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的30%；

d)剩余10%作為質量保證金，待質保期滿且無質量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至項目竣工驗收合格、質保期滿且雙方債權債務清理完畢之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

a)項目開工時間：合同簽訂后15日內；

b)項目竣工時間：合同約定總工期內；

c)質保期限：項目竣工驗收合格之日起12個月。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定時間支付預付款、工程進度款、質保金的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金；

b)甲方無故干涉乙方施工過程，導致項目無法正常進行的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價20%的違約金；

c)甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按約定時間完成項目施工的，每逾期一日，應支付合同總價萬分之五的違約金；

b)乙方未按約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方無償返工或整改，直至達到約定標準；

c)乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補損失的部分，違約方還需承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力事件導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后的15日內，向對方提供書面通知及相關證明材料。經雙方確認后，受影響方在不可抗力事件影響期間內，免除履行合同的責任。

a)不可抗力事件發(fā)生前已履行部分，雙方按照實際履行情況結算；

b)不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任；

c)不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行，協(xié)商確定合理的履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解；

3.調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款；

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方部分勝訴，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充均須以書面形式進行，并經雙方簽字（蓋章）確認，否則視為無效。

3.終止條件：

a)合同履行完畢，雙方債權債務清理完畢的；

b)雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同的；

c)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；

d)一方嚴重違約，經另一方催告后仍未履行，另一方有權解除合同的。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，清理債權債務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)工程施工圖紙；

b)工程量清單