住宅裝飾合同范本

住宅裝飾合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________________

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為一家專業(yè)的裝飾工程公司，具備多年的住宅裝飾經(jīng)驗(yàn)和一流的設(shè)計(jì)、施工團(tuán)隊(duì)。乙方為一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有豐富的住宅項(xiàng)目資源。鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

1.乙方擬對(duì)其開發(fā)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行裝飾工程，以提高住宅品質(zhì)，滿足市場(chǎng)需求。

2.甲方具備為乙方提供住宅裝飾設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等一站式服務(wù)的能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展合作，共同完成住宅裝飾項(xiàng)目。

本合同旨在明確雙方在住宅裝飾項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作期限等事項(xiàng)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。

一、定義

1.1本合同所指的“住宅裝飾項(xiàng)目”是指乙方開發(fā)的位于________________的住宅項(xiàng)目，包括但不限于住宅室內(nèi)裝飾、公共區(qū)域裝飾等。

1.2本合同所指的“裝飾工程”包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)管理等與住宅裝飾項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系。雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定，共同推進(jìn)住宅裝飾項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方根據(jù)乙方的需求，為其住宅項(xiàng)目提供專業(yè)、高效的裝飾設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理服務(wù)，確保住宅項(xiàng)目裝飾工程的質(zhì)量和效果，提升住宅產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、施工及材料采購(gòu)；

2.公共區(qū)域裝飾設(shè)計(jì)、施工及材料采購(gòu)；

3.工程質(zhì)量監(jiān)理及驗(yàn)收；

4.工程售后服務(wù)。

第二條定義

1.裝飾工程：指甲方負(fù)責(zé)的住宅裝飾項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)管理等各項(xiàng)工作。

2.住宅項(xiàng)目：指乙方開發(fā)的位于指定地點(diǎn)的住宅建筑及其附屬設(shè)施。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的住宅裝飾工程質(zhì)量要求，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取裝飾工程款項(xiàng)；

（2）對(duì)乙方提供的工程資料、現(xiàn)場(chǎng)條件等進(jìn)行審查，確保工程順利進(jìn)行；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)裝飾工程設(shè)計(jì)、施工等方面提出合理化建議。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的裝飾設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理服務(wù)；

（2）確保裝飾工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按時(shí)完成裝飾工程，并積極配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

（4）對(duì)裝飾工程提供售后服務(wù)，包括但不限于工程保修、維修等；

（5）在合同履行過程中，保持與乙方的溝通，及時(shí)解決乙方提出的合理要求。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，監(jiān)督甲方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；

（2）對(duì)甲方的裝飾工程設(shè)計(jì)、施工等方面提出合理化建議；

（3）在甲方履行合同義務(wù)的前提下，享有裝飾工程的最終驗(yàn)收權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）提供甲方所需的工程資料，包括但不限于住宅項(xiàng)目的平面圖、結(jié)構(gòu)圖等；

（2）為甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)，確?，F(xiàn)場(chǎng)條件滿足裝飾工程施工要求；

（3）按照合同約定支付裝飾工程款項(xiàng)；

（4）在合同履行過程中，積極配合甲方，確保工程順利進(jìn)行；

（5）遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方提供的裝飾工程予以合理保護(hù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定住宅裝飾工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括設(shè)計(jì)、施工、材料、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.支付方式：乙方采用轉(zhuǎn)賬方式支付裝飾工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）裝飾工程進(jìn)度過半時(shí)，乙方支付甲方工程總價(jià)的40%；

（3）裝飾工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方工程總價(jià)的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，乙方無(wú)息支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方完成裝飾工程設(shè)計(jì)方案；

（2）施工階段：設(shè)計(jì)方案確定后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方進(jìn)場(chǎng)施工；

（3）驗(yàn)收階段：裝飾工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定完成裝飾工程設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；

2.甲方提供的裝飾工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；

3.甲方未按時(shí)完成裝飾工程，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金；

4.甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定支付裝飾工程款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的1%；

2.乙方未按照合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、工程資料等，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成裝飾工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；

3.乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。守約方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)合同違約責(zé)任；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可依法解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送至合同約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書面同意，并作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方均無(wú)異議的；

（2）雙方通過友好協(xié)商達(dá)成一致，決定提前終止合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的，另一方有權(quán)解除合同的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等。

第十條附則

1.