房屋家具合同范本

房屋家具合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）為一家擁有多套優(yōu)質(zhì)房源的公司/個人，擬出租/出售其名下房屋及家具，以實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。乙方（以下簡稱“乙方”）為一家專業(yè)從事房屋租賃/購買業(yè)務(wù)的企業(yè)/個人，具備豐富的市場經(jīng)驗及客戶資源，有意承租/購買甲方的房屋及家具。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

2.甲方同意將上述房屋及其附屬家具出租/出售給乙方，乙方同意承租/購買。

3.雙方確認，本合同簽訂之日起至合同終止日，甲方應(yīng)確保房屋及家具處于正常使用狀態(tài)，且符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.雙方同意，按照本合同約定的價格、支付方式、履行期限等條款，共同履行合同義務(wù)。

二、定義

1.房屋：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的位于____________________的房屋。

2.家具：指甲方提供的房屋附屬家具，包括但不限于床、沙發(fā)、衣柜、書桌等。

3.合同價款：指甲方出租/出售房屋及家具所收取的費用。

4.履行期限：指甲方提供房屋及家具給乙方使用的時間。

5.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、簽署

甲、乙雙方應(yīng)在合同正文末尾簽字（或蓋章），以示同意本合同的所有條款。

甲方（買方/出租方/委托方）：____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________________

簽署日期：____________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其名下的房屋及家具出租/出售給乙方，乙方支付合同價款并按約定使用房屋及家具。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合約定的房屋及家具；（2）乙方支付合同價款；（3）雙方按照約定的期限、條件及方式履行合同；（4）雙方在合同期限內(nèi)享有各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的位于____________________的房屋。

2.家具：指甲方提供的房屋附屬家具，包括但不限于床、沙發(fā)、衣柜、書桌等。

3.合同價款：指甲方出租/出售房屋及家具所收取的費用。

4.履行期限：指甲方提供房屋及家具給乙方使用的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取合同價款。

2.甲方應(yīng)確保房屋及家具符合約定的使用條件，并無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，保障乙方對房屋及家具的正常使用。

4.甲方應(yīng)在合同終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)過戶等。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋及家具質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及家具。

2.乙方應(yīng)按照約定的期限、金額支付合同價款。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，愛護家具，保持家具的完好。

4.乙方在合同期限內(nèi)，如有損壞家具，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

5.乙方在合同終止后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如歸還房屋及家具等。

6.乙方在合同期限內(nèi)，如遇房屋及家具質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方處理。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)積極履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護合同的合法權(quán)益。如有爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，本合同項下的房屋及家具價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付合同價款：

（1）簽訂本合同之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付合同價款的__%作為定金；

（2）剩余合同價款，乙應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)支付給甲方。

3.支付方式：乙方向甲方支付合同價款，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金；

（2）合同生效之日起日內(nèi)支付剩余合同價款；

（3）合同履行期限屆滿前__天，雙方進行房屋及家具的驗收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋及家具，應(yīng)向乙方支付合同價款的__%作為違約金。

2.甲方提供的房屋及家具存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付合同價款，應(yīng)向甲方支付合同價款的__%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定歸還房屋及家具，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。如違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。雙方還應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下處理措施：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行；

（2）延長合同履行期限，以抵消不可抗力事件對合同履行的影響；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但應(yīng)盡合理努力減輕損失，防止損失擴大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________（指定調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向____________________（指定仲裁機構(gòu)）申請仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

6.雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由仲裁機構(gòu)/人民法院根據(jù)實際情況分配費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并在送達時獲得收件人的簽收憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決；

（3）雙方達成一致，同意提前終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如退還已支付款項、歸還房屋及家具等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

（1）房