建筑勞務(wù)清包合同范本

建筑勞務(wù)清包合同范本。

1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家具備房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)的建筑工程企業(yè)，擬將位于XX省XX市XX項(xiàng)目的建筑勞務(wù)以清包方式對(duì)外承包；乙方具備相應(yīng)的施工能力和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承接甲方的建筑勞務(wù)清包工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

背景及前提條件：

1.甲方擁有合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)，具備施工條件；

2.乙方具備完成本合同項(xiàng)下工程所需的資質(zhì)、技術(shù)力量、施工設(shè)備和管理能力；

3.雙方同意按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在建筑勞務(wù)清包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。以下為雙方具體的合同條款，敬請(qǐng)遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的XX省XX市XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建筑勞務(wù)工程以清包方式委托乙方完成。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、腳手架工程、裝飾工程等本項(xiàng)目所涉及的建筑勞務(wù)施工內(nèi)容，以及按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和相關(guān)的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

第二條定義

1.清包工程：指甲方僅提供施工所需的材料、設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)提供建筑勞務(wù)，完成工程建設(shè)的施工方式。

2.施工圖紙：指甲方提供的，經(jīng)審批合格的，用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙文件。

3.技術(shù)規(guī)范：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，并對(duì)圖紙及規(guī)范中的錯(cuò)誤負(fù)責(zé)。

b.負(fù)責(zé)辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的所有建設(shè)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)施工。

c.負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備，并保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和施工要求。

d.享有對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。

e.按照合同約定及時(shí)支付乙方清包工程款項(xiàng)。

f.協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并對(duì)其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

b.按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。

c.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工安全、環(huán)保、文明施工。

d.按照合同約定向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方的檢查和監(jiān)督。

e.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

f.享有按照合同約定收取清包工程款項(xiàng)的權(quán)利，并在合同約定的期限內(nèi)完成工程。

g.施工過(guò)程中，如遇技術(shù)問(wèn)題，有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持或解決方案。

h.施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本項(xiàng)目的清包工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含乙方完成本合同項(xiàng)下所有工程內(nèi)容的勞務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

2.甲方支付給乙方的工程款項(xiàng)，采取分期支付方式：

a.工程開(kāi)工后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

c.工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

d.工程驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為尾款。

3.上述款項(xiàng)支付時(shí)間為每階段工程進(jìn)度達(dá)成后的10個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同有效期內(nèi)完成所有工程內(nèi)容。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.工程開(kāi)工時(shí)間：合同生效后10日內(nèi)；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

c.工程進(jìn)度達(dá)到90%的時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

d.工程驗(yàn)收合格時(shí)間：合同有效期內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金；

b.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時(shí)間開(kāi)工、完成工程進(jìn)度或驗(yàn)收合格，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工部分合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

c.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在履行期限上予以順延，不視為違約。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)XX個(gè)月，雙方均有權(quán)終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如果仲裁裁決認(rèn)定乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用；如果認(rèn)定甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。如雙方均有責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)仲裁費(fèi)用。

6.雙方在合同有效期內(nèi)，如遇爭(zhēng)議未決事宜，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，不得擅自中斷工程或采取其他影響合同履行的行為。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去履行意義的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)款項(xiàng)，互不承擔(dān)終止合同造成的損失。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，均為合同