自如的合同范本

自如的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專注于科技創(chuàng)新的企業(yè)，在業(yè)務(wù)發(fā)展過程中，需租賃辦公場地以支持公司的持續(xù)發(fā)展；而乙方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)公司，擁有豐富的房源信息和專業(yè)的服務(wù)團隊，能夠為甲方提供滿意的辦公場地租賃服務(wù)。

在此背景下，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同范本旨在規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。以下為合同的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守，共同維護雙方的合法權(quán)益。

（注：以下內(nèi)容僅為合同范本，具體合同條款以雙方實際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方租賃乙方的辦公場地，以滿足甲方公司的辦公需求。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方的要求提供合適的辦公場地，甲方按照約定的租金和期限支付租金。此外，乙方還需提供與租賃辦公場地相關(guān)的配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護等。

第二條定義

1.辦公場地：指甲方租賃的位于乙方所擁有或管理的物業(yè)內(nèi)的辦公空間。

2.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的租賃辦公場地的費用。

3.履行期限：指甲方租賃辦公場地的期限，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的辦公場地，并享有乙方提供的與租賃相關(guān)的服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金，不得逾期或拖欠。

3.甲方在租賃期間應(yīng)合理使用辦公場地，遵守乙方制定的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害辦公場地及其設(shè)施。

4.甲方在租賃期間如需對辦公場地進行裝修或改造，應(yīng)提前向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可進行。

5.甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供符合約定條件的辦公場地，并保證辦公場地的正常使用。

2.乙方負責(zé)辦公場地的物業(yè)管理、設(shè)施維護等與租賃相關(guān)的工作，確保甲方正常辦公。

3.乙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的租金，并對逾期未付租金的甲方采取必要的措施。

4.乙方應(yīng)在租賃期間提供必要的服務(wù)與支持，包括但不限于維修、保潔等。

5.乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方按照約定歸還辦公場地，如甲方需續(xù)租，乙方有權(quán)按照市場行情調(diào)整租金。

6.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自進入甲方租賃的辦公場地。

第四條價格與支付條件

1.甲方向乙方支付的租金為每月人民幣【】元整，每季度支付一次。

2.甲方應(yīng)在每個季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.如租金支付日遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至下一個工作日。

5.乙方在收到租金后應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)約，續(xù)約期限雙方協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在合同履行期限屆滿前【】個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商續(xù)約或辦理退租手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

2.甲方未按照約定使用辦公場地，導(dǎo)致辦公場地損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對辦公場地進行裝修或改造，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

4.甲方在租賃期滿后未按約定歸還辦公場地，乙方有權(quán)要求甲方支付雙倍租金作為違約金。

二、乙方違約

1.乙方未能按照約定提供符合合同約定的辦公場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理、設(shè)施維護等服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方減免相應(yīng)租金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方擅自進入甲方租賃的辦公場地，侵犯甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在租賃期滿后無正當(dāng)理由拒絕甲方續(xù)租，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、征收征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同的影響，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個月，雙方均有權(quán)解除合同。

4.雙方因不可抗力事件部分或全部免除責(zé)任，不免除雙方在合同項下的其他權(quán)利和義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項下的其他義務(wù)。

5.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。訴訟費用按照法院判決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通知視為有效送達的日期為：專人遞送或掛號郵寄之日起算第三個工作日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還辦公場地、結(jié)算費用等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.