2024年建筑工程承包合同書模板

2024年建筑工程承包合同書模板合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1承包方2.2發(fā)包方2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與內(nèi)容第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度延誤處理第六章：合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整6.3付款方式與時(shí)間第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第八章：工程變更8.1變更申請8.2變更審批8.3變更費(fèi)用第九章：安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)9.2環(huán)境保護(hù)9.3事故處理第十章：工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收結(jié)果第十一章：保修與售后服務(wù)11.1保修期限11.2保修范圍11.3售后服務(wù)第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約處理12.3賠償責(zé)任第十三章：合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3法律適用第十四章：合同生效與終止14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同終止14.4合同簽訂方14.5簽訂時(shí)間14.6簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確雙方在建筑工程項(xiàng)目中的合作事項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于由______（發(fā)包方）委托______（承包方）承擔(dān)的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文字、合同目的、合同背景及行業(yè)慣例。第二章：合同主體2.1承包方承包方為依法注冊成立的企業(yè)法人，具備承接本工程的資質(zhì)和能力。2.2發(fā)包方發(fā)包方為依法注冊成立的企業(yè)法人，有權(quán)委托承包方進(jìn)行本工程的建設(shè)。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1承包方權(quán)利與義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程建設(shè)，并享有按照合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。2.3.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。第三章：工程概況3.1工程名稱本工程名稱為：______。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。3.3工程規(guī)模與內(nèi)容工程規(guī)模為：；工程內(nèi)容包括但不限于：。第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。4.2質(zhì)量保證措施承包方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工作。第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方審批。5.2進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。5.3進(jìn)度延誤處理如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：合同價(jià)格6.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為：______。6.2價(jià)格調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場價(jià)格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。6.3付款方式與時(shí)間發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。7.2設(shè)備供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部設(shè)備，并確保設(shè)備性能滿足工程需求。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備均應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八章：工程變更8.1變更申請任何一方需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2變更審批變更申請需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)后方可執(zhí)行。8.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。第九章：安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。9.2環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。9.3事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知發(fā)包方。第十章：工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。10.2驗(yàn)收程序工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按發(fā)包方要求進(jìn)行整改。第十一章：保修與售后服務(wù)11.1保修期限本工程保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起______年。11.2保修范圍保修范圍包括因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等工程缺陷。11.3售后服務(wù)承包方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、維修服務(wù)等。第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義任何一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。12.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。第十三章：合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。13.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：合同生效與終止14.1合同簽訂本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。14.4合同簽訂方發(fā)包方：，承包方：。14.5簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.6簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十五章：其他約定15.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.2合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、報(bào)價(jià)單等，附件與本合同具有同等法律效力。15.3合同修改本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改。第十六章：附則16.1法律解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。16.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3通知方式雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十七章：附件17.1工程圖紙工程圖紙為本合同不可分割的一部分，詳細(xì)描述了工程的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。17.2技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定了工程的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。17.3報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)單詳細(xì)列出了工程的各項(xiàng)費(fèi)用和價(jià)格。第十八章：簽字蓋章18.1發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______18.2承包方簽字蓋章承包方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______本合同一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力。標(biāo)題：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的建筑工程承包合同中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它詳細(xì)闡述了合同的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)和相關(guān)文件。以下是針對多方主導(dǎo)情況下的附件條款及說明：工程圖紙1.1工程圖紙是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，它詳細(xì)描述了工程的各個(gè)部分，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部布局、材料規(guī)格等。1.2工程圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)相關(guān)政府部門審批。1.3工程圖紙作為合同附件，任何變更均需經(jīng)過設(shè)計(jì)單位、承包方和發(fā)包方共同確認(rèn)，并形成書面記錄。技術(shù)規(guī)范2.1技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵文件，它規(guī)定了工程的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。2.2技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工方法、安全規(guī)范等。2.3技術(shù)規(guī)范的變更應(yīng)由多方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。報(bào)價(jià)單3.1報(bào)價(jià)單詳細(xì)列出了工程的各項(xiàng)費(fèi)用和價(jià)格，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2報(bào)價(jià)單應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。3.3報(bào)價(jià)單的變更應(yīng)遵循合同約定的變更程序。施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工進(jìn)度計(jì)劃是工程實(shí)施的時(shí)間表，它規(guī)定了工程的各個(gè)階段和完成時(shí)間。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整應(yīng)遵循合同約定的進(jìn)度調(diào)整程序。安全生產(chǎn)協(xié)議5.1安全生產(chǎn)協(xié)議是確保工程安全的重要文件，它規(guī)定了工程的安全責(zé)任和預(yù)防措施。5.2安全生產(chǎn)協(xié)議應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。5.3安全生產(chǎn)協(xié)議的執(zhí)行情況應(yīng)定期檢查，并形成書面記錄。環(huán)境保護(hù)措施6.1環(huán)境保護(hù)措施是減少工程對環(huán)境影響的重要文件，它規(guī)定了工程的環(huán)保要求和措施。6.2環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)符合國家和地方的環(huán)保法規(guī)。6.3環(huán)境保護(hù)措施的執(zhí)行情況應(yīng)定期檢查，并形成書面記錄。質(zhì)量保證體系7.1質(zhì)量保證體系是確保工程質(zhì)量的重要文件，它規(guī)定了工程的質(zhì)量控制和保證措施。7.2質(zhì)量保證體系應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。7.3質(zhì)量保證體系的執(zhí)行情況應(yīng)定期檢查，并形成書面記錄。保修與售后服務(wù)協(xié)議8.1保修與售后服務(wù)協(xié)議是承包方對工程質(zhì)量的承諾，它規(guī)定了保修期限、保修范圍和售后服務(wù)內(nèi)容。8.2保修與售后服務(wù)協(xié)議應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。8.3保修與售后服務(wù)協(xié)議的執(zhí)行情況應(yīng)定期檢查，并形成書面記錄。變更管理程序9.1變更管理程序是處理工程變更的規(guī)范，它規(guī)定了變更的申請、審批和執(zhí)行流程。9.2變更管理程序應(yīng)由多方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3變更管理程序的執(zhí)行情況應(yīng)定期檢查，并形成書面記錄。合同爭議解決機(jī)制10.1合同爭議解決機(jī)制是處理合同爭議的規(guī)范，它規(guī)定了爭議的解決方式和程序。10.2合同爭議解決機(jī)制應(yīng)由多方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同爭議解決機(jī)制的執(zhí)行情況應(yīng)定期檢查，并形成書面記錄。合同附件的法律效力11.1本附件與主合同具有同等的法律效力，是合同不可分割的一部分。11.2本附件的任何變更均需經(jīng)過多方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3本附件的解釋權(quán)歸多方共同所有。附件的更新與維護(hù)12.1附件應(yīng)定期更新，以反映工程的最新情況和要求。12.2附件的更新應(yīng)遵循合同約定的變更程序。12.3附件的維護(hù)應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。附件的保管與傳遞13.1附件應(yīng)由多方共同保管，并確保其完整性和安全性。13.2附件的傳遞應(yīng)遵循合同約定的通知方式。13.3附件的傳遞情況應(yīng)形成書面記錄，并由多方共同確認(rèn)。通過上述附件條款及說明，多方主導(dǎo)的建筑工程承包合同得以詳細(xì)化、規(guī)范化，確保了合同的順利執(zhí)行和工程的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件技術(shù)規(guī)范及施工標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)單及費(fèi)用明細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表安全生產(chǎn)協(xié)議及安全措施環(huán)境保護(hù)措施及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證體系及質(zhì)量控制流程保修與售后服務(wù)協(xié)議變更管理程序及變更申請表合同爭議解決機(jī)制及流程圖合同生效條件及變更解除程序說明合同終止后的相關(guān)事宜處理流程其他相關(guān)文件及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按合同約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)完成工程違反合同中規(guī)定的保密義務(wù)違反合同中規(guī)定的安全生產(chǎn)或環(huán)保要求未經(jīng)協(xié)商擅自變更工程內(nèi)容違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方根據(jù)合同條款及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：發(fā)包方：指委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的一方。承包方：指承接工程建設(shè)任務(wù)的一方。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。仲裁：指雙方在合同中約定的解決爭議的一種方式，通常由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。訴訟：指通過法院解決合同爭議的方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同可在雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件下解除。終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作、款項(xiàng)結(jié)算等事