2024年建筑工程承包合同書模板

2024年建筑工程承包合同書模板合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1承包方2.2發(fā)包方2.3雙方權利與義務第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模與內容第四章：工程質量4.1質量標準4.2質量保證措施4.3質量驗收第五章：工程進度5.1工程進度計劃5.2進度調整5.3進度延誤處理第六章：合同價格6.1合同總價6.2價格調整6.3付款方式與時間第七章：材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3材料與設備的質量要求第八章：工程變更8.1變更申請8.2變更審批8.3變更費用第九章：安全與環(huán)保9.1安全生產9.2環(huán)境保護9.3事故處理第十章：工程驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收結果第十一章：保修與售后服務11.1保修期限11.2保修范圍11.3售后服務第十二章：違約責任12.1違約定義12.2違約處理12.3賠償責任第十三章：合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3法律適用第十四章：合同生效與終止14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同終止14.4合同簽訂方14.5簽訂時間14.6簽訂地點第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確雙方在建筑工程項目中的合作事項，確保工程順利進行，并保障雙方的合法權益。1.2合同適用范圍本合同適用于由______（發(fā)包方）委托______（承包方）承擔的建筑工程項目，包括但不限于設計、施工、安裝、調試等。1.3合同解釋本合同的解釋應遵循合同文字、合同目的、合同背景及行業(yè)慣例。第二章：合同主體2.1承包方承包方為依法注冊成立的企業(yè)法人，具備承接本工程的資質和能力。2.2發(fā)包方發(fā)包方為依法注冊成立的企業(yè)法人，有權委托承包方進行本工程的建設。2.3雙方權利與義務2.3.1承包方權利與義務承包方應按照合同約定進行工程建設，并享有按照合同約定獲得報酬的權利。2.3.2發(fā)包方權利與義務發(fā)包方應按照合同約定支付工程款項，并有權監(jiān)督工程進度和質量。第三章：工程概況3.1工程名稱本工程名稱為：______。3.2工程地點工程地點位于：______。3.3工程規(guī)模與內容工程規(guī)模為：；工程內容包括但不限于：。第四章：工程質量4.1質量標準工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準，具體標準為：______。4.2質量保證措施承包方應采取必要的質量保證措施，確保工程質量符合約定標準。4.3質量驗收工程完成后，雙方應共同進行質量驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工作。第五章：工程進度5.1工程進度計劃承包方應根據(jù)合同約定制定詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包方審批。5.2進度調整如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調整工程進度。5.3進度延誤處理如因承包方原因導致工程進度延誤，承包方應承擔相應的違約責任。第六章：合同價格6.1合同總價本工程合同總價為：______。6.2價格調整如遇國家政策調整或市場價格波動，雙方可協(xié)商調整合同價格。6.3付款方式與時間發(fā)包方應按照合同約定的付款方式和時間支付工程款項。第七章：材料與設備7.1材料供應承包方負責提供工程所需的全部材料，并確保材料質量符合工程要求。7.2設備供應承包方負責提供工程所需的全部設備，并確保設備性能滿足工程需求。7.3材料與設備的質量要求所有材料和設備均應符合國家及行業(yè)相關質量標準。第八章：工程變更8.1變更申請任何一方需變更工程內容，應提前向對方提出書面申請。8.2變更審批變更申請需經雙方協(xié)商一致，并書面確認后方可執(zhí)行。8.3變更費用因變更產生的額外費用，由雙方協(xié)商確定。第九章：安全與環(huán)保9.1安全生產承包方應嚴格遵守安全生產法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。9.2環(huán)境保護承包方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。9.3事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應立即采取措施，并及時通知發(fā)包方。第十章：工程驗收10.1驗收標準工程驗收應按照合同約定的質量標準進行。10.2驗收程序工程完成后，承包方應向發(fā)包方提交驗收申請，發(fā)包方應在收到申請后______天內組織驗收。10.3驗收結果驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。如驗收不合格，承包方應按發(fā)包方要求進行整改。第十一章：保修與售后服務11.1保修期限本工程保修期限為工程驗收合格之日起______年。11.2保修范圍保修范圍包括因施工質量問題導致的結構、裝修、安裝等工程缺陷。11.3售后服務承包方應提供必要的售后服務，包括但不限于技術咨詢、維修服務等。第十二章：違約責任12.1違約定義任何一方未能履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，視為違約。12.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。12.3賠償責任違約方應根據(jù)違約情況，按照合同約定向對方支付違約金或賠償金。第十三章：合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序爭議解決應遵循合同約定的程序，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁等。13.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：合同生效與終止14.1合同簽訂本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。14.4合同簽訂方發(fā)包方：，承包方：。14.5簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.6簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十五章：其他約定15.1保密條款雙方應對合同內容及合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密負有保密義務。15.2合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術規(guī)范、報價單等，附件與本合同具有同等法律效力。15.3合同修改本合同一經簽訂，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改。第十六章：附則16.1法律解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。16.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.3通知方式雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行。第十七章：附件17.1工程圖紙工程圖紙為本合同不可分割的一部分，詳細描述了工程的具體要求和標準。17.2技術規(guī)范技術規(guī)范詳細規(guī)定了工程的技術要求和施工標準。17.3報價單報價單詳細列出了工程的各項費用和價格。第十八章：簽字蓋章18.1發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方（蓋章）：______授權代表簽字：______18.2承包方簽字蓋章承包方（蓋章）：______授權代表簽字：______本合同一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力。標題：多方為主導時的，附件條款及說明在多方為主導的建筑工程承包合同中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它詳細闡述了合同的具體執(zhí)行細節(jié)和相關文件。以下是針對多方主導情況下的附件條款及說明：工程圖紙1.1工程圖紙是合同執(zhí)行的基礎，它詳細描述了工程的各個部分，包括但不限于建筑結構、內部布局、材料規(guī)格等。1.2工程圖紙應由具有相應資質的設計單位提供，并經相關政府部門審批。1.3工程圖紙作為合同附件，任何變更均需經過設計單位、承包方和發(fā)包方共同確認，并形成書面記錄。技術規(guī)范2.1技術規(guī)范是確保工程質量的關鍵文件，它規(guī)定了工程的技術要求和施工標準。2.2技術規(guī)范應符合國家和行業(yè)的相關標準，包括材料、施工方法、安全規(guī)范等。2.3技術規(guī)范的變更應由多方協(xié)商一致，并以書面形式確認。報價單3.1報價單詳細列出了工程的各項費用和價格，包括材料費、人工費、管理費等。3.2報價單應由承包方提供，并經發(fā)包方審核確認。3.3報價單的變更應遵循合同約定的變更程序。施工進度計劃4.1施工進度計劃是工程實施的時間表，它規(guī)定了工程的各個階段和完成時間。4.2施工進度計劃應由承包方制定，并經發(fā)包方審核確認。4.3施工進度計劃的調整應遵循合同約定的進度調整程序。安全生產協(xié)議5.1安全生產協(xié)議是確保工程安全的重要文件，它規(guī)定了工程的安全責任和預防措施。5.2安全生產協(xié)議應由承包方制定，并經發(fā)包方審核確認。5.3安全生產協(xié)議的執(zhí)行情況應定期檢查，并形成書面記錄。環(huán)境保護措施6.1環(huán)境保護措施是減少工程對環(huán)境影響的重要文件，它規(guī)定了工程的環(huán)保要求和措施。6.2環(huán)境保護措施應符合國家和地方的環(huán)保法規(guī)。6.3環(huán)境保護措施的執(zhí)行情況應定期檢查，并形成書面記錄。質量保證體系7.1質量保證體系是確保工程質量的重要文件，它規(guī)定了工程的質量控制和保證措施。7.2質量保證體系應由承包方制定，并經發(fā)包方審核確認。7.3質量保證體系的執(zhí)行情況應定期檢查，并形成書面記錄。保修與售后服務協(xié)議8.1保修與售后服務協(xié)議是承包方對工程質量的承諾，它規(guī)定了保修期限、保修范圍和售后服務內容。8.2保修與售后服務協(xié)議應由承包方提供，并經發(fā)包方審核確認。8.3保修與售后服務協(xié)議的執(zhí)行情況應定期檢查，并形成書面記錄。變更管理程序9.1變更管理程序是處理工程變更的規(guī)范，它規(guī)定了變更的申請、審批和執(zhí)行流程。9.2變更管理程序應由多方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3變更管理程序的執(zhí)行情況應定期檢查，并形成書面記錄。合同爭議解決機制10.1合同爭議解決機制是處理合同爭議的規(guī)范，它規(guī)定了爭議的解決方式和程序。10.2合同爭議解決機制應由多方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同爭議解決機制的執(zhí)行情況應定期檢查，并形成書面記錄。合同附件的法律效力11.1本附件與主合同具有同等的法律效力，是合同不可分割的一部分。11.2本附件的任何變更均需經過多方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3本附件的解釋權歸多方共同所有。附件的更新與維護12.1附件應定期更新，以反映工程的最新情況和要求。12.2附件的更新應遵循合同約定的變更程序。12.3附件的維護應由承包方負責，并經發(fā)包方審核確認。附件的保管與傳遞13.1附件應由多方共同保管，并確保其完整性和安全性。13.2附件的傳遞應遵循合同約定的通知方式。13.3附件的傳遞情況應形成書面記錄，并由多方共同確認。通過上述附件條款及說明，多方主導的建筑工程承包合同得以詳細化、規(guī)范化，確保了合同的順利執(zhí)行和工程的順利完成。附件及其他補充說明一、附件列表：工程圖紙及設計文件技術規(guī)范及施工標準報價單及費用明細施工進度計劃及時間表安全生產協(xié)議及安全措施環(huán)境保護措施及執(zhí)行標準質量保證體系及質量控制流程保修與售后服務協(xié)議變更管理程序及變更申請表合同爭議解決機制及流程圖合同生效條件及變更解除程序說明合同終止后的相關事宜處理流程其他相關文件及補充協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時間支付款項未按合同約定時間或標準完成工程違反合同中規(guī)定的保密義務違反合同中規(guī)定的安全生產或環(huán)保要求未經協(xié)商擅自變更工程內容違約行為的認定應由合同各方根據(jù)合同條款及相關證據(jù)進行。三、法律名詞及解釋：發(fā)包方：指委托承包方進行工程建設的一方。承包方：指承接工程建設任務的一方。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。仲裁：指雙方在合同中約定的解決爭議的一種方式，通常由仲裁機構進行。訴訟：指通過法院解決合同爭議的方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。調解：協(xié)商不成時，可請求第三方進行調解。仲裁：調解不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的情況下，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜生效條件：合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：合同可在雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件下解除。終止后事宜：合同終止后，雙方應按照合同約定處理未完成的工作、款項結算等事