房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同范文2024年

房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同范文2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：居間方信息2.1居間方資質(zhì)2.2居間方權(quán)利與義務(wù)2.3居間方聯(lián)系方式第三章：委托方信息3.1委托方資質(zhì)3.2委托方權(quán)利與義務(wù)3.3委托方聯(lián)系方式第四章：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目概況4.2項(xiàng)目位置及描述4.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃第五章：居間服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第六章：居間費(fèi)用及支付6.1居間費(fèi)用計(jì)算6.2支付方式6.3支付時(shí)間表第七章：合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格7.2支付方式7.3支付時(shí)間表第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九章：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.3賠償機(jī)制第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：其他條款13.1附加條款13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確居間方與委托方在房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于居間方為委托方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目信息介紹、市場(chǎng)分析、交易撮合等服務(wù)。1.3合同定義本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章：居間方信息2.1居間方資質(zhì)居間方應(yīng)具備合法的居間服務(wù)資質(zhì)，并在合同簽訂前向委托方提供相關(guān)證明文件。2.2居間方權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)為委托方提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)。2.3居間方聯(lián)系方式居間方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，包括但不限于辦公地址、聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等。第三章：委托方信息3.1委托方資質(zhì)委托方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或投資資質(zhì)，并在合同簽訂前向居間方提供相關(guān)證明文件。3.2委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)要求居間方提供合同約定的居間服務(wù)，并有義務(wù)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3委托方聯(lián)系方式委托方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，包括但不限于辦公地址、聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等。第四章：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為位于______的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目類(lèi)型包括______，預(yù)計(jì)總建筑面積為_(kāi)_____平方米。4.2項(xiàng)目位置及描述項(xiàng)目具體位置為_(kāi)_____，周邊配套設(shè)施包括______，項(xiàng)目具有以下特點(diǎn)：______。4.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)計(jì)劃包括土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)等階段，具體計(jì)劃詳見(jiàn)附件。第五章：居間服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍居間方提供的服務(wù)范圍包括但不限于項(xiàng)目信息介紹、市場(chǎng)分析、交易撮合、法律咨詢(xún)等。5.2服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的要求，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。第六章：居間費(fèi)用及支付6.1居間費(fèi)用計(jì)算居間費(fèi)用根據(jù)居間服務(wù)的實(shí)際成果進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方法為：______。6.2支付方式居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：______。6.3支付時(shí)間表居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間表如下：______。第七章：合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格本合同的總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：______（￥______元）。7.2支付方式合同價(jià)格的支付方式為：______。7.3支付時(shí)間表合同價(jià)格的支付時(shí)間表如下：______。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、技術(shù)文檔、市場(chǎng)分析報(bào)告等，其所有權(quán)歸屬于委托方，居間方僅在合同期內(nèi)有權(quán)使用。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用居間方在未經(jīng)委托方書(shū)面同意的情況下，不得將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于本合同約定之外的任何目的。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)居間方應(yīng)采取必要措施保護(hù)委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止泄露、濫用或被第三方侵犯。第九章：保密條款9.1保密信息范圍本合同所指的保密信息包括但不限于委托方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶(hù)信息及其他雙方約定的保密信息。9.2保密期限居間方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或委托方書(shū)面同意解除保密義務(wù)之日止。9.3保密責(zé)任如居間方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償委托方因此遭受的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已發(fā)生的成本、費(fèi)用及損失等事宜。第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的行為，均視為違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3賠償機(jī)制賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同履行情況及雙方協(xié)商結(jié)果確定。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向委托方所在地人民法院提起訴訟。12.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。13.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（居間方）：，乙方（委托方）：。14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日在______簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：多方合作方信息表合作方信息登記合作方名稱(chēng)：法定代表人：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：附件二：項(xiàng)目資金投入及使用計(jì)劃資金投入計(jì)劃甲方投入資金總額：乙方投入資金總額：其他合作方投入資金總額：資金投入時(shí)間表：資金使用計(jì)劃土地購(gòu)置費(fèi)用：設(shè)計(jì)及規(guī)劃費(fèi)用：建筑施工費(fèi)用：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用：管理及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：其他費(fèi)用：附件三：項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量控制表項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目啟動(dòng)日期：土地購(gòu)置完成日期：建筑設(shè)計(jì)完成日期：施工開(kāi)始日期：主體結(jié)構(gòu)完成日期：裝修完成日期：項(xiàng)目竣工日期：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：法律風(fēng)險(xiǎn)：技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙歸屬：項(xiàng)目技術(shù)方案歸屬：商標(biāo)及專(zhuān)利歸屬：知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方使用權(quán)：乙方使用權(quán)：其他合作方使用權(quán)：附件六：合同變更、解除及違約責(zé)任合同變更變更條件：變更程序：變更后的權(quán)利義務(wù)：合同解除解除條件：解除程序：解除后的權(quán)利義務(wù)：違約責(zé)任違約判定標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償計(jì)算方法：違約責(zé)任承擔(dān)：附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決：調(diào)解解決：仲裁解決：訴訟解決：爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提出：爭(zhēng)議受理：爭(zhēng)議處理：爭(zhēng)議裁決：附件八：保密協(xié)議保密信息范圍商業(yè)秘密：技術(shù)秘密：客戶(hù)信息：財(cái)務(wù)信息：保密義務(wù)保密期限：保密措施：保密責(zé)任：附件九：通知與送達(dá)通知方式書(shū)面通知：電子郵件通知：短信或電話(huà)通知：送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：乙方送達(dá)地址：其他合作方送達(dá)地址：附件十：不可抗力條款不可抗力定義不可抗力事件：不可抗力影響：不可抗力通知通知時(shí)間：通知方式：不可抗力后果責(zé)任免除：合同調(diào)整：附件十一：其他條款附加條款特殊約定：補(bǔ)充協(xié)議：附件效力附件與主合同的關(guān)系：附件的修改和補(bǔ)充：附件十二：簽署頁(yè)簽署方確認(rèn)甲方確認(rèn)簽字：乙方確認(rèn)簽字：其他合作方確認(rèn)簽字：簽署日期簽署日期：簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：以上附件條款及說(shuō)明是對(duì)主合同的補(bǔ)充和詳細(xì)說(shuō)明，旨在明確多方合作時(shí)的具體操作細(xì)節(jié)和各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解附件內(nèi)容，并在簽署主合同時(shí)一并簽署附件，以確保合同的完整性和法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：多方合作方信息表附件二：項(xiàng)目資金投入及使用計(jì)劃附件三：項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量控制表附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用協(xié)議附件六：合同變更、解除及違約責(zé)任附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件八：保密協(xié)議附件九：通知與送達(dá)附件十：不可抗力條款附件十一：其他條款附件十二：簽署頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)違反合同中的保密條款未經(jīng)其他方同意擅自變更合同內(nèi)容未能在約定時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的任務(wù)或目標(biāo)違約行為的認(rèn)定需由合同各方協(xié)商確定，或依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行裁定。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。保密信息：指合同各方在合作過(guò)程中獲知的，未公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。爭(zhēng)議解決：指合同各方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同各方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解仍無(wú)法解決的，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁不成或合同中有特別約定的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同的解除應(yīng)遵循合同約定的解除條件和程序。合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)