離婚完整協(xié)議書(shū)補(bǔ)充完整協(xié)議2024年

離婚完整協(xié)議書(shū)補(bǔ)充完整協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置與描述3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第四章：分割原則4.1分割依據(jù)4.2分割比例4.3分割方式第五章：房產(chǎn)分割方案5.1分割方案概述5.2具體分割細(xì)則5.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估第六章：債務(wù)與債權(quán)處理6.1共同債務(wù)處理6.2個(gè)人債務(wù)界定6.3債權(quán)分配第七章：房產(chǎn)過(guò)戶與登記7.1過(guò)戶流程7.2登記手續(xù)7.3過(guò)戶費(fèi)用第八章：稅費(fèi)與費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及計(jì)算8.2費(fèi)用承擔(dān)原則8.3費(fèi)用支付方式第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償計(jì)算方法第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟程序10.3法律適用第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除程序第十二章：特別條款12.1特殊約定12.2保密條款12.3不可抗力第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同文本份數(shù)及保存14.5其他約定第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在離婚后對(duì)共有房產(chǎn)的分割原則、方法及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到合理分配。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方因離婚而產(chǎn)生的房產(chǎn)分割事宜。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：。2.2乙方基本信息乙方姓名：，性別：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定取得相應(yīng)房產(chǎn)份額，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定取得相應(yīng)房產(chǎn)份額，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置與描述房產(chǎn)位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)_____，登記日期為_(kāi)_____。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)（如：自住、出租等），并附有相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第四章：分割原則4.1分割依據(jù)房產(chǎn)分割依據(jù)包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)的出資比例、雙方婚姻期間的貢獻(xiàn)等因素。4.2分割比例雙方同意按照______的比例進(jìn)行房產(chǎn)分割。4.3分割方式雙方同意采取以下方式進(jìn)行房產(chǎn)分割：______（如：出售、贈(zèng)與、折價(jià)補(bǔ)償?shù)龋?。第五章：房產(chǎn)分割方案5.1分割方案概述雙方同意按照以下方案進(jìn)行房產(chǎn)分割：______。5.2具體分割細(xì)則5.2.1分割時(shí)間表雙方應(yīng)按照以下時(shí)間表完成房產(chǎn)分割：______。5.2.2分割操作流程房產(chǎn)分割的具體操作流程為：______。5.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)。第六章：債務(wù)與債權(quán)處理6.1共同債務(wù)處理雙方確認(rèn)共同債務(wù)總額為_(kāi)_____，并同意按照______的比例分擔(dān)。6.2個(gè)人債務(wù)界定雙方確認(rèn)各自名下的個(gè)人債務(wù)，并各自承擔(dān)償還責(zé)任。6.3債權(quán)分配雙方確認(rèn)婚姻期間形成的債權(quán)，并按照______的比例進(jìn)行分配。第七章：房產(chǎn)過(guò)戶與登記7.1過(guò)戶流程房產(chǎn)過(guò)戶流程包括：______。7.2登記手續(xù)房產(chǎn)登記手續(xù)包括：______。7.3過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體金額為_(kāi)_____。第八章：稅費(fèi)與費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及計(jì)算本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算。8.2費(fèi)用承擔(dān)原則除另有約定外，房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照分割比例共同承擔(dān)。8.3費(fèi)用支付方式稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的支付方式為：______。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定的，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_(kāi)_____。9.3賠償計(jì)算方法違約賠償金的計(jì)算方法為：______。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向______人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2合同解除條件如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章：特別條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行特殊約定：______。12.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商結(jié)果，履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：，乙方：。14.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同文本份數(shù)及保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5其他約定雙方可根據(jù)需要，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行其他約定：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的效力1.1本補(bǔ)充協(xié)議作為房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“主協(xié)議”）不可分割的一部分，與主協(xié)議具有同等法律效力。1.2本補(bǔ)充協(xié)議與主協(xié)議內(nèi)容不一致之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。多方參與的約定2.1如房產(chǎn)分割涉及第三方權(quán)利或利益，第三方應(yīng)作為本協(xié)議的共同簽署方。2.2第三方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)明確列明，并在本補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)闡述。房產(chǎn)分割的特別條款3.1涉及多方的房產(chǎn)分割，應(yīng)根據(jù)各方的實(shí)際出資比例、貢獻(xiàn)程度等因素，協(xié)商確定分割比例。3.2分割方案應(yīng)充分考慮各方的利益，確保公平合理。債務(wù)與債權(quán)的特別處理4.1涉及多方的債務(wù)與債權(quán)，應(yīng)由各方共同確認(rèn)，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確各方的承擔(dān)比例。4.2債權(quán)的分配應(yīng)根據(jù)各方的實(shí)際貢獻(xiàn)和協(xié)商結(jié)果確定。稅費(fèi)與費(fèi)用的特別承擔(dān)5.1涉及多方的稅費(fèi)與費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)各方的分割比例和協(xié)商結(jié)果，確定各方的承擔(dān)份額。5.2稅費(fèi)與費(fèi)用的支付方式應(yīng)由各方協(xié)商一致，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確。違約責(zé)任的特別規(guī)定6.1涉及多方違約責(zé)任的，應(yīng)根據(jù)各方的違約情況和責(zé)任大小，確定違約金的數(shù)額和支付方式。6.2違約方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，向守約方支付違約金。爭(zhēng)議解決的特別程序7.1涉及多方的爭(zhēng)議，應(yīng)首先由各方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，各方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。合同變更與解除的特別條件8.1涉及多方的合同變更，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除應(yīng)由各方協(xié)商一致，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確解除條件和程序。特別條款的保密義務(wù)9.1各方應(yīng)對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)其他方書(shū)面同意，不得向第三方披露。不可抗力的特別約定10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本補(bǔ)充協(xié)議的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明。10.2各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。附件二：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)簽署方信息表甲方信息1.1甲方名稱：______。1.2甲方代表：______。1.3甲方地址：______。1.4甲方聯(lián)系方式：______。乙方信息2.1乙方名稱：______。2.2乙方代表：______。2.3乙方地址：______。2.4乙方聯(lián)系方式：______。第三方信息3.1第三方名稱：______。3.2第三方代表：______。3.3第三方地址：______。3.4第三方聯(lián)系方式：______。附件三：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)稅費(fèi)與費(fèi)用明細(xì)表稅費(fèi)明細(xì)1.1契稅：______。1.2個(gè)人所得稅：______。1.3印花稅：______。1.4其他稅費(fèi)：______。費(fèi)用明細(xì)2.1評(píng)估費(fèi)：______。2.2過(guò)戶費(fèi)：______。2.3登記費(fèi)：______。2.4其他費(fèi)用：______。附件四：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇仲裁機(jī)構(gòu)選擇1.1各方同意選擇______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。法院選擇2.1如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，各方同意由______人民法院管轄。附件五：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)特別約定記錄特別約定事項(xiàng)1.1各方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行特別約定，并記錄于此。特別約定的變更2.1特別約定的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。特別約定的效力3.1特別約定與主協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。以上附件條款及說(shuō)明為房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)的補(bǔ)充內(nèi)容，旨在明確多方參與時(shí)的特別約定和操作流程，確保房產(chǎn)分割過(guò)程的公平、合理和高效。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款及說(shuō)明的規(guī)定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)補(bǔ)充協(xié)議附件二：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)簽署方信息表附件三：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)稅費(fèi)與費(fèi)用明細(xì)表附件四：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇附件五：多方參與的房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)特別約定記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)；未按合同約定的時(shí)間、方式支付相關(guān)費(fèi)用；未按合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶、登記等手續(xù)；違反合同中的保密條款；違反合同中的特別約定。違約行為的認(rèn)定需由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。違約方在接到違約通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行糾正或提供合理的解釋。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。訴訟：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)法院進(jìn)行裁決的解決方式。書(shū)面形式：指合同的變更、解除等重要事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方可依據(jù)附件四的約定，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的情況下，可向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面