2024辦理房屋租賃合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方房屋所有權(quán)證明文件編號：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個月的租金作為違約金。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第七條法律法規(guī)及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對對方提供的個人信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準確性和完整性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)進行充分的溝通和核實，確保信息的準確性。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限的起止日期正確無誤。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限的起止日期，并雙方確認。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金的支付順利進行。解決辦法：在合同中明確填寫租金金額及支付方式，并雙方確認。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額及退還條件，確保押金的退還順利進行。解決辦法：在合同中明確填寫押金的金額及退還條件，并雙方確認。5.房屋使用及維修：雙方應(yīng)明確房屋使用及維修的責任和方式，確保房屋的合理使用和維護。解決辦法：在合同中明確填寫房屋使用及維修的責任和方式，并雙方確認。6.提前解除合同：雙方應(yīng)明確提前解除合同的條件及違約責任，確保合同的履行。解決辦法：在合同中明確填寫提前解除合同的條件及違約責任，并雙方確認。7.法律法規(guī)及爭議解決：雙方應(yīng)明確合同的法律法規(guī)適用及爭議解決方式，確保合同的有效性和爭議的解決。解決辦法：在合同中明確填寫法律法規(guī)適用及爭議解決方式，并雙方確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將其房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限，包括起始日期和終止日期。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的一定金額的錢款作為賠償。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)：指適用于合同簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項的法律法規(guī)。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給他人使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于出租方和承租方之間的權(quán)利義務(wù)明確，需要規(guī)定租金、押金、維修等事項的情況。補充條款：1.寵物政策：雙方應(yīng)明確是否允許寵物入住，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責任：具體列舉哪些維修項目由出租方負責，哪些由承租方負責。3.變更條款：如果合同履行過程中，雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.保險責任：明確雙方是否需要購買房屋保險，以及保險責任的劃分。5.違約行為：列舉具體的違約行為，以及違約方的責任和賠償措施。6.房屋轉(zhuǎn)讓：如果出租方在租賃期間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的出租方繼續(xù)有效。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付的憑證。3.租金支付記錄：記錄租金支付的時間、金額等信息。4.