2024農(nóng)村土地承包合同【范本】

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：乙方：鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地使用權(quán)，該土地用途為農(nóng)業(yè)用途，現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就甲方將其土地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及面積二、承包期限1.本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)按年向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每平方米____元，總額為____元。2.承包費(fèi)用支付方式：每年__月__日前，乙方將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。四、承包土地的使用1.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)用途合理利用承包地，不得擅自改變土地用途。2.乙方在承包地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得污染環(huán)境，損害他人利益。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回承包地。2.乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，合理使用承包地，不得損害土地資源和環(huán)境。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，收回承包地或干涉乙方正常生產(chǎn)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方造成的損失。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方簽訂前應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)涉及的法律條款進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。3.合同雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。解決辦法：合同中應(yīng)明確不可抗力因素的定義及處理辦法，雙方在遇到此類情況時(shí)，應(yīng)主動(dòng)溝通，共同協(xié)商解決方案。4.合同一方如提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和支付期限，一方如要解除合同，應(yīng)按照約定提前通知對(duì)方，并支付違約金。5.合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持良好溝通，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方建立定期溝通機(jī)制，確保在履行合同過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地承包合同：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)戶與承包方之間，就農(nóng)村土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)讓或者承包，達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.承包方：指依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體，可以是農(nóng)戶、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、企業(yè)等。3.承包地：指承包方依法取得的，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。4.承包期限：指承包方享有承包地使用權(quán)的期限。5.承包費(fèi)用：指承包方為取得承包地使用權(quán)，按照約定向承包方支付的費(fèi)用。6.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與農(nóng)戶之間就土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)讓或承包。2.企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者等承包方依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.農(nóng)村土地用途轉(zhuǎn)換，如耕地、草地、林地等。4.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，即原承包方將土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他承包方。5.農(nóng)村土地整理，涉及土地調(diào)整、重新分配等。補(bǔ)充條款：1.土地承包范圍及面積的確定方法。2.承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制及計(jì)算方式。3.承包期限延長(zhǎng)或縮短的約定。4.承包方在承包地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的環(huán)保要求。5.甲方在承包期內(nèi)的土地保護(hù)與維護(hù)責(zé)任。6.乙方在承包地內(nèi)使用農(nóng)業(yè)技術(shù)的限制與要求。7.土地承包期滿后，承包地的收回與再分配辦法。8.違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。附件列表：1.承包地位置與邊界示意圖。2.土地使用權(quán)證、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)證