中建公寓項目標桿打造方案評審匯報

CONTENTS11233項目概況2023計劃打造的亮點常態(tài)化迎檢路線445566質(zhì)安環(huán)常態(tài)化管理措施常態(tài)化迎檢準備清單分解22CONTENTS33項目名稱生物城人才公寓四期項目承包模式施工總承包建設(shè)地點建設(shè)單位勘察單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位過控單位建設(shè)規(guī)模本工程占地面積為XX㎡，總建筑面積約XX㎡,地上建筑面積XX㎡，地下建筑面積XX㎡。地下1層（局部2層包含1#～24#樓，其中1~16#樓為住宅，地上7~26層；17#樓為垃圾用房，地上1層；18~24#為商業(yè)，地上445566822232///66CONTENTS2023計劃打造的亮點 22023計劃打造的亮點2.1精益建造 主體封頂后120天內(nèi)完成所有地下室施工內(nèi)容。涉及地下室結(jié)構(gòu)施工、地下室結(jié)構(gòu)封頂、二構(gòu)、機電等13項主要施工內(nèi)容。重點工作為：地下室材料清理及車道快速形成，提前完成配電房、風(fēng)機房、水泵房，地下室提前形成照明、排水、通風(fēng)的有利條N//管樁方案確定，并在規(guī)定時N+1天N+45天后澆帶、材料吊裝口、塔吊N+45天N+105天N+45天N+75天頂棚刮白應(yīng)在15天內(nèi)移交第一個工作面給機電水平管線施工(該處設(shè)置地下室樣板N+60天N+195天在防火門安裝完成后60天內(nèi)N+135天N+210天在抹灰及防火門完成后開始施工，在機房設(shè)備及管線安/88 22023計劃打造的亮點2.1精益建造 主體結(jié)構(gòu)封頂后（高層360天、多層200天）內(nèi)完成所有地上室內(nèi)施工內(nèi)容。涉及施工電梯安裝、樣板間實施、樓層斷水、二次結(jié)構(gòu)施工、窗戶陽臺施工、室內(nèi)裝修等6項主要施工內(nèi)容，二次結(jié)構(gòu)在主體結(jié)構(gòu)封頂3個月內(nèi)完成，抹灰工程在二次結(jié)構(gòu)完成后1個月內(nèi)完成。4個標準層工期///99 22023計劃打造的亮點2.1精益建造 主體結(jié)構(gòu)封頂后120天內(nèi)完成外立面施工內(nèi)容。涉及屋面電梯機房移交、屋面工程、外架拆除、塔吊拆除、外墻裝飾整體完成、施工電梯拆除等6項主要施工內(nèi)容。///當(dāng)主體施工至20層時，開當(dāng)主體施工至26層，開始拆除9-14層第二挑懸挑// 22023計劃打造的亮點2.1精益建造 主體結(jié)構(gòu)封頂后70天內(nèi)完成外立面施工內(nèi)容。涉及地下室結(jié)構(gòu)封頂、外墻拆模及防水、外墻土方回填、頂板防水、濾水及保護層、土方回填等5項主要施工內(nèi)容。N/N+28天/N+40天/N+60天/主體12層N+70天22023計劃打造的亮點2.1精益建造拉桿式懸挑外架+鋁模體系地上N-20工序穿插模型消防消防水泵房T9號樓>>22023計劃打造的亮點2.3一站式綜合服務(wù)中心<<>22023計劃打造的亮點2.4質(zhì)量文化長廊>22023計劃打造的亮點2.5安全體驗中心一站式安全體驗館項目安全體驗實景圖項目智慧安全體驗館占地100㎡，內(nèi)設(shè)12項專業(yè)安全展示和體驗設(shè)備，讓人可以身臨其境項目安全體驗實景圖vV22023計劃打造的亮點2.5智慧安全展vV 22023計劃打造的亮點2.5智慧安全展示區(qū) 22023計劃打造的亮點2.6樣板間的策劃根據(jù)項目發(fā)展周期項目施工階段制定：材料樣板、工序樣板、精裝修樣板間、售樓部按照交付標準編制《生物城人才公寓工法樣板清樣板間交付標準樣板清單樣板間交付標準樣板清單 22023計劃打造的亮點2.6樣板間的策劃針對住宅交付要求較高的防水板塊，項目堅持最好的防水就是結(jié)構(gòu)自防水，防水滲漏隱患分析及防治屋面防水樣板展示衛(wèi)生間樣板展示 CONTENTS常態(tài)化迎檢路線現(xiàn)場衛(wèi)生間現(xiàn)場衛(wèi)生間CONTENTS質(zhì)安環(huán)常態(tài)化管理措施4質(zhì)安環(huán)常態(tài)化管理措施4質(zhì)安環(huán)常態(tài)化管理措施樣化安全管理活動積極營造全員管安全氛圍提升現(xiàn)場安全4質(zhì)安環(huán)常態(tài)化管理措施項目根據(jù)政府及公司標準化實施要求，現(xiàn)場布置揚塵噪音環(huán)保檢測系統(tǒng)、運渣車管理系統(tǒng)、照明定時系統(tǒng)、定型化防護、主電纜橋架保護、現(xiàn)場主通道人車分流、綜合標準化大門及實名制系統(tǒng)施工現(xiàn)場設(shè)置人車分流綜合服務(wù)中心 4質(zhì)安環(huán)常態(tài)化管理措施安全通道防護外架形象策劃材料分區(qū)策劃樓梯防護定型化機械設(shè)備安全防護定型化4質(zhì)安環(huán)常態(tài)化管理措施CONTENTS常態(tài)化迎檢準備整+++=施工現(xiàn)場臨時衛(wèi)生間優(yōu)化：現(xiàn)場衛(wèi)生間采用可移動CONTENTS清單分解6精益建造策劃1地下室車位排布優(yōu)化2023.7技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤2倒置式屋面2023.6技術(shù)部/游新興工程部/柴偉3屋面排水路徑優(yōu)化2023.6技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤4預(yù)制輕質(zhì)隔墻板2023.7技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰5短門垛優(yōu)化2023.7技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰6機電專業(yè)預(yù)留洞口深化2023.5技術(shù)部/游新興工程部/柴偉7機電管線綜合排布優(yōu)化2023.6技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤8設(shè)備機房綜合排布優(yōu)化2023.6技術(shù)部/游新興工程部/柴偉9精裝修排版策劃2023.8技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤幕墻埋件優(yōu)化2023.9技術(shù)部/游新興工程部/柴偉電動開啟窗設(shè)計優(yōu)化2023.9技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰幕墻泛光集成優(yōu)化2023.9技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰6精益建造策劃1輕質(zhì)隔墻2023.9技術(shù)部/游新興工程部/柴偉2成品踢腳線2023.10技術(shù)部/游新興工程部/柴偉3倒置式屋面做法2023.11技術(shù)部/游新興工程部/柴偉4設(shè)備基礎(chǔ)優(yōu)化2023.12技術(shù)部/游新興工程部/柴偉5管線穿越防火卷簾上部防火封堵工藝2023.11技術(shù)部/游新興工程部/柴偉6風(fēng)口檢修口一體化2023.11技術(shù)部/游新興工程部/柴偉7綜合布線系統(tǒng)優(yōu)化2023.11技術(shù)部/游新興工程部/柴偉8計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)2023.11技術(shù)部/游新興工程部/柴偉9建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)2023.11技術(shù)部/游新興工程部/柴偉電梯專業(yè)設(shè)計（深化設(shè)計）管理2023.11技術(shù)部/游新興工程部/柴偉減少硬質(zhì)鋪裝2023.11技術(shù)部/游新興工程部/柴偉6精益建造策劃1室外風(fēng)井一次施工2023.9技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤2女兒墻一次施工2023.9技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰3高精度地面工藝2023.9技術(shù)部/游新興工程部/柴偉4預(yù)埋止水節(jié)2023.6技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤5預(yù)埋接線盒2023.6技術(shù)部/游新興工程部/柴偉6屋面風(fēng)井一次澆筑成型2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰7水電井隔墻導(dǎo)墻一次澆筑2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰8零星構(gòu)件一次澆筑2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰9后澆帶采用鋼筋格構(gòu)式支撐2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰預(yù)制U型混凝土砌塊2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰外墻后澆帶預(yù)制抗水蓋板2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰地下室頂板沉降后澆帶預(yù)制蓋板2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰6精益建造策劃1樓層洞口封閉2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰2洞口反坎2023.10技術(shù)部/倪萍工程部/周勛杰3止水節(jié)、偏心可調(diào)止水節(jié)2023.10安裝/熊志工程部/周勛杰4止水節(jié)固定器2023.10安裝/熊志工程部/周勛杰5管道井組合式套管一次預(yù)埋工藝2023.10安裝/熊志工程部/周勛杰6聯(lián)合支架2023.10安裝/熊志工程部/周勛杰7預(yù)制疊合板、預(yù)制管樁2023.6技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤8裝配式消防水泵房2023.12安裝/熊志工程部/柴偉9小型預(yù)制件集中加工區(qū)（預(yù)制過梁等)2023.10技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤預(yù)制電井橋架洞邊模構(gòu)件2023.10技術(shù)部/劉江工程部/王浩榤40406精益建造策劃123456789416精益建造策劃12345/6789