2024年工程施工合同范本（二篇）

第9頁共9頁2024年工程施工合同范本一、乙方需在單項(xiàng)工程竣工前____日，以書面形式通知甲方驗(yàn)收日期，并請求屆時(shí)驗(yàn)收。若甲方因故無法按時(shí)參與驗(yàn)收，需提前通知乙方并征得乙方同意后，重新約定驗(yàn)收日期。然而，甲方必須承認(rèn)原定的竣工日期；若再次未能按時(shí)參與驗(yàn)收，則因此產(chǎn)生的所有管理費(fèi)用及各項(xiàng)損失，均應(yīng)由甲方承擔(dān)，并需向乙方支付按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一計(jì)算的逾期違約金。二、一旦竣工工程通過驗(yàn)收，乙方需在驗(yàn)收之日起的三天內(nèi)，完成向甲方的移交工作。若甲方未能按期接管，導(dǎo)致驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，該損失應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。三、對于本項(xiàng)工程中的單位工程，若需單獨(dú)移交甲方，雙方應(yīng)在移交時(shí)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，以此作為該單位工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。四、在竣工工程驗(yàn)收過程中，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合既定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行無償修理或返工，并需在雙方商定的措施和期限內(nèi)完成。待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行移交。若因此導(dǎo)致工程逾期交付，乙方需向甲方支付按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一計(jì)算的逾期違約金。五、若工程已接近竣工，但因某種材料或設(shè)備問題導(dǎo)致雙方均無法解決，從而影響工程按期全面竣工，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行減項(xiàng)竣工，并對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收和移交。六、竣工工程的驗(yàn)收工作，將以國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙為依據(jù)。在驗(yàn)收前十天，乙方需向甲方提供以下文件：1.增減變更文件及其他洽商記錄；2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖。對于變更不大的工程，施工單位可在原施工圖上加以說明并提交建設(shè)單位存檔；對于變更較大的工程，可由建設(shè)單位自行繪制或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)（民用或工業(yè)）在規(guī)定的期限內(nèi)（民用15天，工業(yè)30天）將竣工結(jié)算文件送交甲方審查。甲方應(yīng)在接到文件后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)（民用和工業(yè)分別為不同天數(shù)）完成審查。若到期未提出異議，則由經(jīng)辦銀行負(fù)責(zé)審定并撥款。八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程則保修至第一個(gè)采暖期結(jié)束。在保修期內(nèi)，若因施工單位責(zé)任導(dǎo)致的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理（專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理）。九、若工程未經(jīng)驗(yàn)收而甲方提前使用或擅自動(dòng)用，因此產(chǎn)生的質(zhì)量問題或其他問題均由甲方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任和仲裁一、因乙方責(zé)任導(dǎo)致未按合同規(guī)定日期竣工的（以竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)），每逾期一天，乙方需向甲方支付按預(yù)算造價(jià)（或預(yù)算人工費(fèi)，視合同類型而定）計(jì)算的逾期違約金。二、雙方應(yīng)按時(shí)支付各種應(yīng)付款項(xiàng)。若拖延支付，則按銀行短期貸款利率向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊钸`約金。三、若實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)等獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定另行協(xié)議。四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解；若仍無法解決，可選擇向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁或直接向人民法院起訴。第八條附則一、預(yù)算審查手續(xù)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)辦理，將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送交市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處進(jìn)行審查。若需鑒證，可前往建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。二、本合同簽訂前雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書）可作為本合同的附件。三、招標(biāo)工程需按照《____市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定簽訂合同。四、雙方可商定其他未盡事宜并作為本合同的補(bǔ)充條款。第九條合同附件一、工程項(xiàng)目一覽表；二、全部施工圖紙（合同正本包含此附件）；三、施工圖預(yù)算（合同正本及建設(shè)銀行包含此附件）；四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表；五、相關(guān)協(xié)議及補(bǔ)充合同等。第十條合同份數(shù)及有效期一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。建設(shè)單位（發(fā)包方）簽字蓋章：_____建工單位（承包方）簽字蓋章：_____工程負(fù)責(zé)人簽字：_____工程負(fù)責(zé)人簽字：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年工程施工合同范本（二）甲方：_____乙方：_____雙方經(jīng)充分協(xié)商，為明確在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，同意簽訂本合同。1、工程概述：甲方以單包工形式，將約平方米的建筑工程承包給乙方，不包含材料供應(yīng)。乙方以每平方米285元（285元整）的價(jià)格負(fù)責(zé)工程的施工。2、甲方義務(wù)：甲方需在開工前做好水、電、路的準(zhǔn)備工作，并確保施工期間建材的及時(shí)供應(yīng)，水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方需提供住宿供乙方施工團(tuán)隊(duì)使用，并在開工時(shí)支付施工費(fèi)元。3、乙方義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，未經(jīng)許可不得擅自更改。如需調(diào)整，需雙方協(xié)商解決。乙方需自備所有施工工具、模板、架子等設(shè)備，并確保規(guī)范施工。4、建房標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證地基穩(wěn)固，墻體平面垂直，墻角垂直，按需灌漿和滲透磚，鋼筋水泥比例符合標(biāo)準(zhǔn)。前墻面、廁所、廚房墻磚鋪設(shè)完好，樓面防水處理到位，水電安裝到位，其他墻體表面平整光滑。5、施工管理：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得偷工減料，不得挪用甲方材料。若發(fā)現(xiàn)材料無故流失，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任。6、付款方式：根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，分階段付款。具體支付節(jié)點(diǎn)和金額如下：（1）基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后，付_____（____）。（2）一層樓面完成驗(yàn)收合格后，付_____（整）。（3）二層主體完成驗(yàn)收合格后，付_____（整）。（4）整體工程驗(yàn)收合格后，付_____（整）。剩余5%作為保修金，保修期為____年，保修期滿1個(gè)月后付清。如甲方資金未到位，乙方有權(quán)終止合同并追責(zé)，損失由甲方承擔(dān)。雙方在監(jiān)督下協(xié)商施工，避免無故沖突，如有糾紛應(yīng)通過合法途徑解決。7、乙方需自行管理施工工人，施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。因違規(guī)操作導(dǎo)致的人身傷害與甲方無關(guān)。因斗毆、私自外出或違法行為造成的后果，甲方不承擔(dān)責(zé)任。8、乙方違規(guī)操作造成的不合格工程，甲方有權(quán)要求賠償并要求返工。9、開工時(shí)間：雙方同意工程于____年____月____日開工，主體工程應(yīng)在____年____月____日前全部竣工。10、合同合法性：本合同必須符合法律法規(guī)，違法內(nèi)容無效。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，違約者需承擔(dān)法律責(zé)任，并按50%比例支付