2024年規(guī)劃建設(shè)局

?2024年規(guī)劃建設(shè)局合同編號(hào)：____________地址：____________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：____________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024年規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等（具體內(nèi)容詳見附件一）。1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________1.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第二條承包范圍及內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，負(fù)責(zé)完成本合同第一條所述的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。2.3乙方負(fù)責(zé)辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總價(jià)款的____%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%。第四條項(xiàng)目工期及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按合同總價(jià)款的____%計(jì)算。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)妥善保管與項(xiàng)目相關(guān)的資料，并在項(xiàng)目完成后向甲方移交。7.3乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更、解除及終止9.1合同變更、解除及終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____________附件一：項(xiàng)目具體內(nèi)容清單附件二：設(shè)計(jì)圖紙及施工方案附件三：相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：確保合同中明確規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期與違約責(zé)任：注意工期延誤的違約責(zé)任及計(jì)算方式，確保條款公平合理。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收程序和時(shí)間，以防質(zhì)量糾紛。4.支付條款：明確合同價(jià)格及支付方式、時(shí)間，防止支付糾紛。5.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛發(fā)生時(shí)的解決。6.合同變更與終止：規(guī)定合同變更、解除和終止的條件和程序，避免合同執(zhí)行中的不確定性。解決辦法：1.定期溝通：加強(qiáng)甲乙雙方的溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。2.履行監(jiān)督：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方均可咨詢專業(yè)法律意見，確保合同的合法性。4.嚴(yán)格遵守：合同簽訂后，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，誠實(shí)守信履行合同。法律名詞解釋：違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢，作為違約的損害賠償。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致違約的可部分或全部免除責(zé)任?？⒐を?yàn)收：指在工程建設(shè)項(xiàng)目按設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容全部完成并符合合同要求后，由建設(shè)單位或其委托的第三方進(jìn)行的最終驗(yàn)收。權(quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同法律關(guān)系中享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。場(chǎng)合一：項(xiàng)目施工期間遇到惡劣天氣影響特殊條款補(bǔ)充：如果乙方在施工期間遇到了不可預(yù)見的極端天氣，比如百年一遇的洪水或者臺(tái)風(fēng)，導(dǎo)致施工進(jìn)度不得不暫停，那么咱們得互相體諒一下。乙方應(yīng)該及時(shí)通知甲方，并且提供相應(yīng)的天氣證明。在這種情況下，工期延誤不算乙方的責(zé)任，咱們可以一起商量一個(gè)新的完工日期。場(chǎng)合二：項(xiàng)目施工期間發(fā)現(xiàn)文物或古墓特殊條款補(bǔ)充：如果在施工過程中，不小心挖到了文物或者古墓，乙方得立刻停止施工，并且報(bào)告給相關(guān)文物保護(hù)部門。這種情況下的工期延誤，甲方應(yīng)該理解，并且咱們可以根據(jù)實(shí)際情況，討論怎么調(diào)整工期和費(fèi)用。場(chǎng)合三：甲方需求變更特殊條款補(bǔ)充：甲方如果在中途想要變更項(xiàng)目的設(shè)計(jì)或者規(guī)模，得提前和乙方商量。如果變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或者工期延長(zhǎng)，甲方應(yīng)該合理補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤。1.附件一：項(xiàng)目具體內(nèi)容清單——這個(gè)清單可以幫助我們清楚地知道項(xiàng)目都包括哪些具體內(nèi)容。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙及施工方案——這是我們施工的重要依據(jù)，確保雙方對(duì)項(xiàng)目有共同的理解。3.附件三：相關(guān)