宿舍租房協(xié)議書2024年

?宿舍租房協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將宿舍恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證宿舍的合法產(chǎn)權(quán)，并保證在租賃期內(nèi)不得將該宿舍出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。4.2甲方應(yīng)按照約定將宿舍及附屬設(shè)施交付乙方使用，并保證宿舍及附屬設(shè)施的正常使用。4.3甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入宿舍。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用宿舍及附屬設(shè)施，并保證合理使用，不得損壞。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用宿舍從事違法活動。5.3乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將宿舍恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離宿舍。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同注意事項：1.合同編號的唯一性：合同編號應(yīng)確保唯一，以便于甲方和乙方對合同的識別和管理。2.身份信息的準(zhǔn)確性：甲乙雙方需提供真實、準(zhǔn)確的身份信息，以便在法律訴訟中有明確的訴訟主體。3.宿舍基本情況詳細(xì)描述：宿舍的地址、面積和設(shè)施情況需詳細(xì)記錄，以避免未來的糾紛。4.租賃期限的明確性：租賃期限應(yīng)具體到年月日，包括起始和終止日期，以及續(xù)租條款。5.租金支付方式的詳細(xì)說明：租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金條款應(yīng)明確無誤。6.甲方權(quán)利與義務(wù)的界定：甲方應(yīng)保證宿舍的合法產(chǎn)權(quán)，并確保宿舍的正常使用。7.乙方權(quán)利與義務(wù)的界定：乙方應(yīng)合理使用宿舍，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定。8.違約責(zé)任的明確：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決方式的確定：應(yīng)明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。10.補(bǔ)充協(xié)議的效力：任何補(bǔ)充協(xié)議都應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，并妥善保管。法律名詞解釋：合同編號（ContractNumber）：用于標(biāo)識和追蹤合同的一個唯一編號。出租方（Landlord/Lessor）：擁有宿舍產(chǎn)權(quán)并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（Tenant/Lessee）：租賃宿舍并使用宿舍的當(dāng)事人。租金（Rent）：承租方為使用出租方的宿舍而支付的對價。滯納金（LateFee）：承租方未按時支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：雙方在原合同基礎(chǔ)上，對未涉及事項或需要變更的事項達(dá)成的一致協(xié)議。爭議解決（DisputeResolution）：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方式，包括協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.大學(xué)城學(xué)生宿舍租賃場合描述：大學(xué)生在學(xué)期中需要租住宿舍。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生的經(jīng)濟(jì)能力，可以約定在學(xué)期末或放假期間，如果宿舍空置，乙方有權(quán)將其短期轉(zhuǎn)租給其他學(xué)生，但需提前通知甲方并確保轉(zhuǎn)租者符合甲方的要求。2.企業(yè)員工臨時住宿場合描述：企業(yè)為外派員工或臨時工作人員提供住宿。補(bǔ)充條款：考慮到員工可能因工作調(diào)整而需要提前解除合同，可以約定在特定情況下，乙方提前一個月通知甲方即可解除合同，且甲方應(yīng)退還乙方未使用部分的租金。3.實習(xí)生短期住宿場合描述：實習(xí)生在實習(xí)期間需要租住宿舍。補(bǔ)充條款：鑒于實習(xí)生的短期住宿需求，可以約定一個較短的租賃期限，比如3個月，并且允許乙方在實習(xí)結(jié)束后提前解除合同，無需支付違約金。4.家庭臨時遷移場合描述：家庭因某些原因需要臨時遷移居住地。補(bǔ)充條款：考慮到家庭可能需要臨時搬離，可以約定在租賃期間，若乙方因特殊情況需提前解除合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，甲方應(yīng)盡量協(xié)助乙方尋找新的租客。附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施和物品的清單，以及相應(yīng)的使用說明。2.附件二：