2024年房屋租賃合同續(xù)租

?2024年房屋租賃合同續(xù)租合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)碼：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)碼：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________一、房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：租賃房屋為_(kāi)___層____室結(jié)構(gòu)，建筑面積約為_(kāi)___平方米。1.3房屋權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)租賃房屋擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限及續(xù)租2.1原租賃合同期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2甲乙雙方同意，自____年____月____日起，續(xù)租期限為_(kāi)___年，至____年____月____日止。2.3續(xù)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金及押金。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。6.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃房屋或擅自解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.2乙方未按約定支付租金或擅自解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保房屋權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限及續(xù)租條款，避免租賃期限屆滿時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，防止逾期未付租金。4.確認(rèn)押金金額及退還條件，保障雙方權(quán)益。5.規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任，確保房屋合理使用。解決辦法：1.在合同中明確房屋權(quán)屬狀況，并由甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明。2.詳細(xì)約定租賃期限、續(xù)租條款，并規(guī)定提前通知期限。3.制定明確的租金支付方式和時(shí)間，設(shè)立違約金條款作為逾期支付的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不清而引發(fā)的爭(zhēng)議。2.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的甲方將房屋出租給乙方使用的期限。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)賠償。4.押金：指乙方在簽訂租賃合同時(shí)向甲方支付的，用于保障甲方利益的一定金額的金錢(qián)。5.維修責(zé)任：指租賃期間，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任歸屬。場(chǎng)景1：如果乙方有小孩需要在家學(xué)習(xí)，可能需要安靜的環(huán)境補(bǔ)充條款：考慮到乙方家中有學(xué)齡兒童，甲方同意在租賃期間，確保租賃房屋周邊環(huán)境安靜，不進(jìn)行大規(guī)模裝修或其他可能影響乙方家庭生活和學(xué)習(xí)環(huán)境的活動(dòng)。場(chǎng)景2：乙方可能需要養(yǎng)寵物補(bǔ)充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可以在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但乙方需確保寵物不影響鄰里安寧，并負(fù)責(zé)寵物的衛(wèi)生及管理工作。場(chǎng)景與附件：1.場(chǎng)景特殊應(yīng)用：附件列表：1.寵物飼養(yǎng)協(xié)議（針對(duì)養(yǎng)寵物場(chǎng)景）寵物照片寵物疫苗接種證明2.房屋現(xiàn)狀照片（針對(duì)房屋維修責(zé)任）房屋內(nèi)外部照片3.裝修改造協(xié)議（針對(duì)房屋改造場(chǎng)景）裝修改造計(jì)劃書(shū)裝修效果圖1.寵物相關(guān)：確保雙方對(duì)寵物事宜有明確的約定，包括寵物的種類、數(shù)量等。2.維修相關(guān)：房屋現(xiàn)狀照片能夠幫助