2024年全新物業(yè)服務(wù)費減免協(xié)議

?2024年全新物業(yè)服務(wù)費減免協(xié)議合同編號：__________甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（業(yè)主/住戶）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意按照本協(xié)議的約定享受物業(yè)服務(wù)費減免，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條物業(yè)服務(wù)費減免范圍及標準1.1甲方同意對乙方應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費進行減免，具體減免范圍及標準如下：（1）住宅物業(yè)服務(wù)費減免______%；（2）非住宅物業(yè)服務(wù)費減免______%；（3）其他相關(guān)費用（如有）減免______%。第二條物業(yè)服務(wù)費減免期限2.1本協(xié)議自2024年1月1日起生效，有效期為______年，至______年12月31日止。第三條物業(yè)服務(wù)費減免條件3.1乙方在協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)按照甲方的規(guī)定及時足額繳納物業(yè)服務(wù)費；3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得違反甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度；3.3乙方在協(xié)議有效期內(nèi)不得欠繳物業(yè)服務(wù)費，如有欠費，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方補繳欠繳的物業(yè)服務(wù)費。第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準4.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；4.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)體系，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。第五條物業(yè)服務(wù)費的繳納及減免5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議第一條規(guī)定的減免標準繳納物業(yè)服務(wù)費；5.2甲方應(yīng)在每個繳費周期開始前向乙方發(fā)出繳費通知，乙方應(yīng)在通知要求的繳費時間內(nèi)完成繳費；5.3甲方應(yīng)在每個繳費周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)，將減免后的物業(yè)服務(wù)費發(fā)票提供給乙方。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________附加條款：________________________________________________注意事項：1.確保合同編號、甲乙雙方的基本信息、簽訂日期等填寫完整無誤。2.明確物業(yè)服務(wù)費減免的具體范圍、標準和期限。3.注意物業(yè)服務(wù)費減免的條件，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。解決辦法：法律名詞解釋：1.物業(yè)服務(wù)費：指業(yè)主根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付的對價為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的費用。合同編號：確保每個合同都有唯一的編號，便于管理和查詢。明確減免范圍：確保雙方對減免的具體服務(wù)費有清晰的認識。減免標準：指合同中規(guī)定的減免幅度，如減免百分比。期限規(guī)定：明確合同的有效期限，避免減免期限的無限延長。減免條件：指乙方享受減免所必須滿足的先決條件。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。附加條款：指在主合同之外，雙方另外約定的條款，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.特殊情況：如果業(yè)主是老年人或者殘疾人士補充條款：甲方應(yīng)考慮到乙方的特殊情況，提供必要的便利服務(wù)，比如上門收取物業(yè)服務(wù)費等。2.特殊情況：如果業(yè)主長期出差或在外地工作補充條款：甲方應(yīng)允許乙方通過電子支付方式繳納物業(yè)服務(wù)費，并在乙方不在期間，提供額外的安全檢查服務(wù)。3.特殊情況：如果業(yè)主的孩子在家遠程學(xué)習(xí)補充條款：甲方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施穩(wěn)定，并在必要時提供技術(shù)支持，保障孩子的學(xué)習(xí)需求。附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)合同：這是原始的物業(yè)管理服務(wù)合同，用來明確雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。2.業(yè)主身份證明：確保乙方的身份信息準確，可以是身份證復(fù)印件。3.物業(yè)費減免申請表：乙方需要填寫的申請減免物業(yè)費的表格。附件：1.那份我們最初簽的物業(yè)合同：就是咱們一開始簽的那份大合同，說明了我們之間應(yīng)該怎么合作。2.您的身份證明文件：就是您的身份