商業(yè)住宅購(gòu)房合同模板

商業(yè)住宅購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)住宅購(gòu)房合同模板

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的商業(yè)住宅房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為商業(yè)住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.3房屋的實(shí)測(cè)面積為_(kāi)______平方米（不含公攤面積），套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房屋，成交總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的_______%；

（2）剩余的購(gòu)房款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式及期限進(jìn)行支付。

三、交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

3.3辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費(fèi)用，按照政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行，由甲方和乙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。

四、合同的履行、變更和解除

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

4.3合同的變更或解除，應(yīng)采取書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交總價(jià)款的_______%。

5.2甲方未按照約定時(shí)間、約定條件交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。

5.3甲方未按照約定履行辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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