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文檔簡介

小產(chǎn)權商鋪出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小產(chǎn)權商鋪出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小產(chǎn)權商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方小產(chǎn)權商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：【商鋪地址】

1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米

1.3商鋪用途：【商鋪用途】

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月。

3.2乙方應在每月【租金支付日期】前支付當月租金。

3.3乙方支付租金時，應出具合法的支付憑證，甲方應及時出具收據(jù)。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。

4.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理秩序，維護商鋪環(huán)境衛(wèi)生。

4.3乙方在租賃期間應自行承擔商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。

五、維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致商鋪設施損壞的，甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致商鋪設施損壞的，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

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