吳中區(qū)房屋買賣合同模板

吳中區(qū)房屋買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：吳中區(qū)房屋買賣合同模板

合同編號：____________

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：江蘇省蘇州市吳中區(qū)____________（詳細(xì)地址）；

1.2房屋所有權(quán)證號：____________；

1.3房屋性質(zhì)：____住宅____商業(yè)____其他____；

1.4房屋面積：____平方米；

1.5房屋所有權(quán)人：____________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣____元（大寫：____________元整），上述房價(jià)款包括房屋買賣價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.2乙方支付房價(jià)款的方式如下：

（1）乙方在簽訂合同當(dāng)日支付人民幣____元作為定金；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房價(jià)款；

（3）甲方應(yīng)在乙方支付剩余房價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋交付及過戶的時(shí)間、地點(diǎn)：____________。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價(jià)款的2%向乙方支付違約金；

4.2乙方逾期支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)款的2%向甲方支付違約金；

4.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1甲方應(yīng)保證房屋及產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，如因房屋及產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

6.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和發(fā)展。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；

7.3本合同在履行完畢后，自動終止。