商鋪餐飲出租合同模板

商鋪餐飲出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商鋪餐飲出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)一事，達(dá)成如下合同條款：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：_______（詳細(xì)地址）。

2.商鋪面積：_______平方米。

3.商鋪用途：僅限于從事餐飲經(jīng)營。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：_______元/平方米·月。

2.租金支付方式：按季度支付，每季度首月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

3.租金遞增：每滿一年，租金遞增_______%。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為履約保證金。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)等情況后，無息退還乙方押金。

五、商鋪裝修及維修

1.乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

2.裝修期間，乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

3.租賃期間，商鋪的日常維護(hù)、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證商鋪的結(jié)構(gòu)安全，承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得隨意提高租金。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，依法開展餐飲業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間、金額支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

3.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法規(guī)，合法經(jīng)營，確保消防安全、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________

甲方代表：_________乙方代表：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_