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文檔簡介

天賣房屋合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：天賣房屋合同模板

一、合同背景

甲方（以下簡稱“賣方”）擁有位于某市某區(qū)某路某號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：XXX，現(xiàn)擬將該房產(chǎn)出售給乙方（以下簡稱“買方”）。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

二、房屋基本情況

1.房屋地址：某市某區(qū)某路某號

2.房屋面積：XX平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房

5.產(chǎn)權(quán)證號：XXX

三、成交價(jià)格

1.買方購買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起支付定金人民幣XX元整（大寫：XX圓整），定金支付后，雙方即視為正式成交。

四、付款方式

1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款，首付款金額為成交價(jià)格的XX%。

2.買方余款應(yīng)在辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后XX個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給賣方。

五、房產(chǎn)過戶

1.雙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由雙方共同承擔(dān)。

六、房屋交付

1.買方支付完畢全款后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)證件交付給買方。

2.交付過程中，雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)無誤后，買方予以接收。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的XX%。

2.雙方應(yīng)遵守合同約定，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律

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