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小區(qū)居間合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
小區(qū)居間合同協(xié)議書
甲方(買方):
乙方(賣方):
鑒于甲方擬購(gòu)買乙方位于____小區(qū)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1該房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____小區(qū),房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。
1.2該房產(chǎn)的建筑規(guī)模為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑年代為____年。
1.3該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為____,土地使用權(quán)證號(hào)碼為____。
二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1甲方向乙方購(gòu)買該房產(chǎn),購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金(定金支付后不計(jì)入房款)。
2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整,甲方應(yīng)按照以下方式支付:
(1)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___元整;
(2)自交付之日起____個(gè)月內(nèi),支付人民幣_(tái)___元整。
三、交付及過(guò)戶
3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。
3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3.3甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)鑰匙并完成過(guò)戶手續(xù)后,向乙方支付剩余房款。
四、物業(yè)及配套設(shè)施
4.1該房產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用,自本協(xié)議簽訂之日起,由甲方承擔(dān)。
4.2該房產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的配套設(shè)施,如停車位、綠化、健身設(shè)施等,乙方應(yīng)保證甲方正常使用。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為購(gòu)房款的____%。
5.2若乙方逾期交付房產(chǎn),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方雙倍返還定金。
六、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(買方):
乙方(賣方):
簽訂日期:____年____月____日
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