買房定金合同模板

買房定金合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買房定金合同模板

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________室__________廳__________衛(wèi)生間，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方同意在簽署本合同之日起支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款日期和方式支付，具體付款日期和方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（3）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，在交付房屋時(shí)一次性支付。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修狀況與本合同約定的一致。

3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條定金及房款退還

4.1乙方如按照本合同約定支付定金，但未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)扣除定金，并將房屋出售給第三方。

4.2甲方如未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。

4.3除不可抗力因素外，甲乙雙方如在本合同簽訂后__________日內(nèi)未能完成房屋過戶手續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同，定金及已支付房款扣除相關(guān)費(fèi)用后退還乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×同期銀行貸款利率。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月________