小產(chǎn)權(quán)房子購房合同模板

小產(chǎn)權(quán)房子購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小產(chǎn)權(quán)房子購房合同模板

甲方（賣方）：__________

身份證號：__________

乙方（買方）：__________

身份證號：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房子（以下簡稱為“房屋”）達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋所有權(quán)人：甲方

1.4房屋共有情況：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元

2.2乙方支付方式：

a)首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方；

b)尾款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于__________年__________月__________日前支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在收到乙方首付款之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

四、雙方權(quán)利與義務

4.1甲方保證對所售房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務糾紛等；

4.2乙方應按照約定支付購房款，并承擔房屋過戶等相關(guān)費用；

4.3雙方應積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%；

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%。

六、爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月_________